由蘇州恒泰控股集團有限公司整體開發的蘇州中心項目，占地面積約16.7萬平方米，位居蘇州市域CBD核心區域，蘇州工業園區湖西中央商務的核心；緊鄰富有盛名的金雞湖，無縫連通軌道交通1號線和未來軌道交通3號線。

項目規劃開發總建筑面積約113萬平方米，集商場、辦公樓、公寓、酒店于一體。蘇州中心將打造有別于傳統城市綜合體的新形態，形成輻射帶動城市經濟、孕育城市活力生機的“城市共生體”，是兼具“包容性”與“生命力”的城市多功能綜合有機體，建成后將協同周邊項目一起成為市域“蘇州中心”商圈。

蘇州中心植根于地方特色的同時，更通過對不同業態的多元融合，以國際化的視野詮釋蘇州文化。項目以商業、辦公、生活、旅游、文化等多元化產業為主導，整合不同業態的資源與優勢，力求打造樂享模式和豐富體驗。

商場建筑面積約35萬平方米，由1座大型一站式商場及1座小型體驗型商場組成，兼容國際品牌旗艦、時尚精品、購物休閑、兒童娛樂、文化體驗等多項功能于一體，建成后將成為蘇州乃至華東區的時尚生活必選地。

四幢國際超5A甲級辦公樓，建筑面積約17.4萬平方米，構建高品質現代辦公空間，助力每一個發展夢想。定位以設計為主導的時尚特色酒店——蘇州W酒店，包括379套酒店客房和60套服務式公寓，為賓客提供入住體驗。

同時蘇州中心將專注于綠色智能科技的運用，繼承和創新現代生活，充分滿足人性化需求。項目整體達到“國家綠色建筑科技示范工程”標準，所有建筑單體兼具國家綠色建筑二星設計標識及美國LEED雙重認證，其中內圈購物中心達到LEED金級標準。項目設置集中能源中心。此外，項目在蘇州工業園CBD核心區打造高達6萬平方米、大規模的空中生態花園，通過層層退臺設計的屋頂景觀平臺及跨街天橋與金雞湖融為一體。

蘇州中心集“展示都市風貌”、“引導時尚消費”、“集聚現代商務”、“體驗休閑文化”等多功能于一體，是地上建筑與地下空間整體開發的超大型城市共生體。項目繼承蘇州工業園區的創新基因，將助力產業結構調整和城市升級，激發城市生命力。

國際知名設計單位日本日建設計、英國Benoy、美國SWA分別擔綱蘇州中心總體設計、商業建筑設計及整體景觀設計。項目秉承現代、簡潔、大氣的設計理念，統一立面形態、統一建筑風格，融匯軸景、環景、路景、城景、天景，與周邊環境和諧統一。購物中心屋蓋——“未來之翼”擁有整體式自由曲面和無縫連接多棟建筑的采光頂，彩色的屋頂，猶如鳳凰的羽翼，展翅騰飛，彰顯蘇州迎向未來、集聚無限繁華的愿景。七棟塔樓環繞四周，錯落有序，通過高度的變化創造出濱湖區域美感突出、節奏飽滿的城市天際線。蘇州中心所有建筑相互連通，并與金雞湖融為一體，讓人、自然、建筑與城市有機共融，交相輝映。