上海海鴻福船物業管理有限公司（以下簡稱：海鴻福船物業）是由具有150年歷史的、有中華第一廠美譽的江南造船廠投資參股的股份制專業物業管理企業。公司總部位于上海，先后設立下屬機構17家（分公司10家，全資、合資子公司7家）。公司持有國家住建部頒發的物業服務企業壹級資質證書。業務分布全國14個地區，在管物業項目近200個，實際建筑面積超過1200萬平方米，服務大型產業園區面積超過6000萬平方米。全國服務項目涵蓋中高檔住宅小區、別墅群、醫院、學校、政府樓宇、公建設施、各類工業/產業園區、大型企業生產生活園區及各類城市綜合體等不同類型的物業形態，服務對象涵蓋各地政府機構、全國知名企事業單位、跨國集團以及眾多住宅社區數十萬居民業主與各類產業園區客戶八萬余人。

海鴻福船物業目前是中國物業管理協會理事單位、上海物業管理行業協會副會長單位、中國產業園區物業管理企業聯盟成員單位。累計培育出1個國家級示范項目、6個省級示范項目，擁有中國物業管理協會專業委員會專家3名、上海市物業管理行業協會專家5名、上海及埠外地區評標專家3名、價格評估員2名、履約評價專家10名。

公司員工人數也從成立之初的60余人，發展到目前2000余人；其中擁有各類高/中級職業/技術職稱等級的員工超過100人；40%以上的管理人員擁有大專以上學歷。

隨著中國物業管理行業的不斷發展以及位于長興島的中船江南長興造船基地近1200萬平方米的高度集約化的現代工業園區的興建，公司以適應市場需求、把握行業趨勢為基本經營策略，通過實行以客戶滿意為核心的服務模式和推行標準化質量管理體系，不斷豐富和完善公司的運營機制和文化內涵，始終以“一步一腳印”的扎實作風來實現公司穩定的、可持續發展。

公司自成立以來始終堅持實行品牌發展戰略。公司依托江南造船集團強大的、全方位的后臺支持，通過與法國蓬圖瓦茲集團和上海錦江集團的多元化合作豐富了公司的文化內涵、拓展了市場界面、提升了管理品質，極大的促進了公司的發展。在立足上海本土的基礎上，上海海鴻福船物業管理有限公司先后組建了多個子公司及分公司，將“海鴻福船”物業管理品牌延伸至了全國各省市，有效地拓展了公司的業務發展空間。