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發(fā)展商名為郴州小埠投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，公司總經(jīng)理鄧輔唐先生，是一名生態(tài)學(xué)博士，擔(dān)任云南省湖南商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，同時(shí)也是云南大學(xué)工程技術(shù)研究院院長(zhǎng)助理，博士生導(dǎo)師。作為一名土生土長(zhǎng)的是小埠村人，懷著對(duì)家鄉(xiāng)熱愛(ài)和對(duì)原生態(tài)純凈生活的追求，在他和他的合作伙伴努力下，將自己的家鄉(xiāng)打造為一個(gè)原生態(tài)國(guó)際生活社區(qū)，一個(gè)世人向往的身份、榮耀、夢(mèng)想之城。

項(xiàng)目不僅是湖南省首批19個(gè)新農(nóng)村建設(shè)示范基地之一，23個(gè)“萬(wàn)企聯(lián)村”示范基地之一，同時(shí)也是湖南省首批五星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)，郴州市生態(tài)示范村之一和郴州撤地建市15周年獻(xiàn)禮工程之一。作為省市區(qū)重點(diǎn)關(guān)注和扶持的項(xiàng)目，小埠·南嶺生態(tài)城是郴州市委、市政府實(shí)施“兩城建設(shè)(湖南最開放城市、湘粵贛省際區(qū)域中心城市)”，把郴州打造成“雙百城市(人口達(dá)到一百萬(wàn)，主城區(qū)面積達(dá)到一百平方公里)”的重要舉措之一。

小埠·南嶺生態(tài)城是郴州統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高鐵經(jīng)濟(jì)的新嘗試、新亮點(diǎn)，也是郴州積極推進(jìn)旅游文化與新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)、城市生態(tài)建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)深度融合的一次成功嘗試，探索出了集新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)和生態(tài)旅游、頂級(jí)商務(wù)于一體的發(fā)展新模式,是第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)延伸發(fā)展、農(nóng)村向城市融合發(fā)展的新典范,更是改善民生、建設(shè)宜居利居樂(lè)居城市的新舉措。將努力建設(shè)成為郴州發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的知名品牌和標(biāo)志性工程，全力打造特色鮮明的“湘南現(xiàn)代生態(tài)名鎮(zhèn)”。

項(xiàng)目總介紹(含交通區(qū)位)

小埠·南嶺生態(tài)城是由郴州小埠投資開發(fā)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的大型高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于郴桂大道中段(K16公里)。項(xiàng)目總控規(guī)1.9萬(wàn)畝，項(xiàng)目用地4662畝，總投資30億元，是湖南省省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。

小埠·南嶺生態(tài)城匯聚世界規(guī)劃設(shè)計(jì)的各個(gè)權(quán)威，項(xiàng)目的策劃顧問(wèn)是由(英國(guó))戴德梁行公司擔(dān)當(dāng)，高爾夫球場(chǎng)邀請(qǐng)了美國(guó)某著名公司勘測(cè)顧問(wèn)，并由西班牙GREEN PROJECT公司設(shè)計(jì)，景觀規(guī)劃由美國(guó)VITA公司操刀，建筑設(shè)計(jì)由中國(guó)同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)院完成。

項(xiàng)目所處區(qū)域擁有全方位立體交通網(wǎng)，為客戶提供繁華便捷的“半小時(shí)都市生活圈”。項(xiàng)目東距郴州中心城區(qū)約15分鐘左右車程，西距桂陽(yáng)縣約10分鐘車程。北連郴桂大道(規(guī)劃為城市主干道)，南接廈蓉高速(郴州南環(huán)線)，北臨郴州西環(huán)線(夏蓉高速至機(jī)場(chǎng)連接線)。距規(guī)劃中的機(jī)場(chǎng)僅3公里，距離武廣高鐵站7分鐘車程。這一切搭建了最完美的別墅生活理念------驅(qū)車不到半小時(shí)即可實(shí)現(xiàn)城市和自然的切換，入則寧?kù)o，出則繁華。同時(shí)還擁有京廣、京珠、特別是武廣高鐵形成的強(qiáng)大交通網(wǎng)絡(luò)，1小時(shí)連通廣州、深圳、長(zhǎng)沙，輻射香港、澳門及江西，湘贛粵港澳同城化指日可待，一小時(shí)泛城市生活圈已經(jīng)形成。

整體規(guī)劃為36洞國(guó)際錦標(biāo)賽高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店、國(guó)際學(xué)校、歐陸風(fēng)情商業(yè)街、高級(jí)商務(wù)會(huì)所以及數(shù)百棟歐美風(fēng)情莊園別墅和近萬(wàn)畝生態(tài)農(nóng)林業(yè)觀光示范園。

社區(qū)景觀設(shè)計(jì)以自然、健康、生態(tài)、現(xiàn)代為主題。沿用有水則活，無(wú)水則滯的傳統(tǒng)中國(guó)造園法則，利用水體與山地的結(jié)合形成了小區(qū)獨(dú)特的氣質(zhì)暗合中國(guó)的風(fēng)水觀。在尊重原生態(tài)自然環(huán)境的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，盡量保留原始地形和原生植被，創(chuàng)造高品位的景觀模式，勢(shì)在打造郴州頂級(jí)度假休閑莊園別墅區(qū)。

目前，整個(gè)項(xiàng)目已初具規(guī)模。作為項(xiàng)目首批配套的小埠古村生態(tài)園及五嶺閣城市高爾夫會(huì)所已于一年前相繼建成營(yíng)業(yè)，南嶺高爾夫球場(chǎng)南18洞(蓮湖球場(chǎng))已于2010年9月30日對(duì)外營(yíng)業(yè)。與湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)合作建設(shè)的千畝大樹苗圃和四季果園已啟動(dòng)，與長(zhǎng)春市種鹿協(xié)會(huì)合作的梅花鹿繁殖基地也已初見成果。

郴州簡(jiǎn)介

這一集生態(tài)體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)園林建設(shè)、旅游資源開發(fā)、都市高爾夫、純獨(dú)棟莊園別墅建設(shè)于一體的城市形象工程，可以說(shuō)是一張代言郴州的城市名片。郴州又被稱為林中之城，森林覆蓋面積高達(dá)80%，迄今已有2200多年歷史，是湖南首批歷史文化名城，有“生態(tài)王國(guó)”、“中國(guó)有色金屬之鄉(xiāng)”、“能源基地”“溫泉之鄉(xiāng)”等美譽(yù)；同時(shí)，有著湖南南大門之稱的郴州，武廣高鐵、京廣鐵路、京珠高速、107國(guó)道等交通要道貫穿全境，是南方的交通樞紐孔道；不僅交通便利物資豐美，郴州更是一所令中外游客流連忘返的旅游文化名城，天下第十八福地蘇仙嶺、世界洞穴奇觀萬(wàn)華巖、國(guó)家地質(zhì)公園飛天山、國(guó)家森林公園莽山、我國(guó)南方唯一開放的國(guó)際狩獵場(chǎng)五蓋山等等這些獨(dú)特的天然勝景，使郴州這座林中之城又被稱為 “粵港澳后花園”。

小埠古村介紹

小埠古村始建于明朝永樂(lè)年間，距今有550年的歷史，在保留原有古貌基礎(chǔ)上，投入資金3000萬(wàn)元進(jìn)行大型翻修。現(xiàn)有明清古民居50棟，能同時(shí)容納600人用餐，150人住宿，兼有游泳池、茶樓、書院、垂釣、民俗一條街等各類配套設(shè)施，在歷史性、文化性、整體性上都做到了較好傳承，2010年6月更是被評(píng)為省五星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)。其實(shí)小埠古村的價(jià)值不僅在于建筑本身，還在于它們承載著原汁原味的鄉(xiāng)土生活，承載著原生態(tài)環(huán)境的歷史印記，讓您可以隨時(shí)體會(huì)到原生態(tài)的鄉(xiāng)土生活和農(nóng)耕文明。古村內(nèi)不僅有寨嶺曉望、龍泉古廟、龍?zhí)稉泶洹⑺⑷屎汀⒕慊颉⑸钕锩袼住⒐拍勾骨唷⒗匣彼涂偷刃〔喊司耙巳雱伲冶M可能地保留了當(dāng)?shù)孛袼酌耧L(fēng)，為游客真實(shí)展現(xiàn)了湘南民居現(xiàn)有的民俗生活，還可以通過(guò)舉人碑、馬頭墻、詩(shī)歌辭賦等追尋550年前的明代古村的文化蹤跡。

五嶺閣城市高爾夫練習(xí)場(chǎng)介紹

與小埠古村一起作為南嶺生態(tài)城首期配套的還有位于市政府后山的五嶺閣城市高爾夫會(huì)所，總投資2000萬(wàn)元，建筑面積有4000平米，綜合大樓80米長(zhǎng)，高爾夫練習(xí)場(chǎng)分上下兩層。擁有50個(gè)高爾夫練習(xí)打位、推桿果嶺及六洞高爾夫球場(chǎng)，是一個(gè)集高爾夫、餐飲、棋牌、健身、茶飲為一體的大型商務(wù)會(huì)所。會(huì)所環(huán)山蒼翠，九子塘碧波蕩漾，在山水環(huán)繞的的自然之地，成就了這處風(fēng)水寶地。

南嶺高爾夫球會(huì)介紹

南嶺高爾夫球會(huì)擁有郴州首家高爾夫球場(chǎng)，特邀美國(guó)著名的高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)公司實(shí)地勘察，并由西班牙GREEN PROJECT公司設(shè)計(jì)。總占地3500畝，規(guī)劃為36洞國(guó)際錦標(biāo)賽球場(chǎng),分為南北兩個(gè)18洞標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)。其中南區(qū)18洞蓮湖球場(chǎng)已于2010年9月30號(hào)對(duì)外營(yíng)業(yè)，該球場(chǎng)球道總長(zhǎng)7318碼，是一個(gè)典型的丘陵湖濱純生態(tài)高爾夫球場(chǎng)。

這個(gè)被設(shè)計(jì)師驚嘆地稱為麗質(zhì)天成的“天然高爾夫球場(chǎng)”，充分尊重了山地環(huán)境與自然資源，均衡流暢的球道布局與原有的自然山體融為一體，球道內(nèi)隨處可見原生高大的樹木、蜿蜒流轉(zhuǎn)的水系，星羅棋布的沙坑；整個(gè)球場(chǎng)依山傍水，森林郁蔽，點(diǎn)點(diǎn)湖泊點(diǎn)綴在青翠中，猶如鑲嵌了一塊質(zhì)地精良的璞玉。

在高爾夫球洞設(shè)計(jì)上，球手開球必須精確估算距離，否則只能緩緩?fù)魄颉⒗@過(guò)沙池或者靠低飛球飛過(guò)沙池，才能接近旗桿，可謂是洞洞驚險(xiǎn)。其中標(biāo)準(zhǔn)6號(hào)洞，最長(zhǎng)有616碼，越過(guò)200碼距離的湖泊還得面臨300碼距離的沙丘的挑戰(zhàn)。

球場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了世界級(jí)設(shè)計(jì)的豪邁與精致。茂密的叢林，暗流涌動(dòng)的湖水，廣袤而線條柔美的球場(chǎng)綠地，使您在揮桿的同時(shí)，產(chǎn)生天人合一的感覺(jué)，讓人心歸自然流連忘返。

南嶺·鹿鳴溪谷介紹

我們的首期----南嶺·鹿鳴溪谷，是位于社區(qū)中心地帶，占地150畝，有近120余棟風(fēng)情各異的私家莊園別墅，位于會(huì)所區(qū)東側(cè)，東依鹿嶺，西臨球道，萬(wàn)畝湖山，果嶺之上，傳世莊園，讓高爾夫球場(chǎng)成為您的私家花園。別墅建筑面積從220-1200平米不等，贈(zèng)送有500-4000平米的私家院落，南嶺生態(tài)城提供給業(yè)主很多基礎(chǔ)功能來(lái)打造自己的莊園，一片屬于自己的大自然，溪水環(huán)繞的世外桃源立馬呈現(xiàn)在您的面前。享受天、地、人融為一體詩(shī)意居住環(huán)境，讓您親身體會(huì)到回歸自然的感覺(jué)。

其他配套介紹

南嶺高爾夫國(guó)際社區(qū)是武廣高鐵沿線第一也是唯一一個(gè)離沿線站點(diǎn)不到10分鐘車程的高爾夫運(yùn)動(dòng)社區(qū)。這是一個(gè)以球場(chǎng)、湖泊、森林為背景，以五星級(jí)酒店、國(guó)際學(xué)校、南嶺新都市、歐陸風(fēng)情街及明清古村為配套，以莊園豪宅、獨(dú)棟別墅、酒店式公寓為主要形式的大型高尚社區(qū)，總占地?cái)?shù)千畝。

占地9000平米的高級(jí)球會(huì)會(huì)所，現(xiàn)已經(jīng)基本封頂，正進(jìn)行全面的裝修。大廳已經(jīng)基本具備接待條件，每日都能接到數(shù)百名世界各地游客。

具有異域風(fēng)情的五星級(jí)古堡酒店規(guī)劃3.5萬(wàn)平米，因獨(dú)特新穎的造型和高標(biāo)準(zhǔn)的配套服務(wù)，將創(chuàng)造新的郴州高端酒店形象，為郴州的塔尖消費(fèi)人群提供一個(gè)休閑娛樂(lè)的好去處。

同時(shí)，為滿足入住人群子女的高標(biāo)準(zhǔn)的教育需求，為逐步完善項(xiàng)目的綜合配套，項(xiàng)目將引進(jìn)從幼兒園到中學(xué)的國(guó)際知名學(xué)校，讓您的孩子從小便在最優(yōu)越的教育環(huán)境、最生態(tài)的自然環(huán)境、最紳士的禮儀文化中、最厚重的歷史文化氛圍中快樂(lè)成長(zhǎng)。

我們還將在郴桂大道旁的項(xiàng)目主入口位置，打造占地300畝的南嶺新都市的城市商業(yè)街區(qū)，郴桂大道作為連接資興、郴州和桂陽(yáng)的交通要道，2010年底擴(kuò)建完成后，將更名為“郴州大道”，成為未來(lái)郴州城市中心的主干道，齊全的商業(yè)配套，讓您在家門口就能盡享城市的繁華便捷。

南嶺生態(tài)城還將規(guī)劃建設(shè)大型醫(yī)務(wù)療養(yǎng)中心，配備一流的設(shè)施，讓你足不出戶便能享受到最好的醫(yī)療保健服務(wù)。

會(huì)所前面的水體借助自然的泉眼保持水的清澈，并且將打造疊水瀑布及水上樂(lè)園形成立體水系，氣勢(shì)恢弘的瀑布飛流直下，其壯觀之勢(shì)將吸引大量游客，而水上樂(lè)園的建成，這里必將成為孩子們的天堂。因項(xiàng)目的地勢(shì)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目后期將新建一個(gè)能同時(shí)容納數(shù)百人的戶外拓展基地，這里將成為郴州市場(chǎng)拓展配套設(shè)施最齊全的基地。

為了社區(qū)住戶生活品質(zhì)的考慮，我們還將招標(biāo)專業(yè)優(yōu)秀的物業(yè)管理公司擔(dān)當(dāng)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，目前正在對(duì)國(guó)內(nèi)外多家公司進(jìn)行洽談，得到戴德梁行等多家頂級(jí)物業(yè)公司的積極響應(yīng)。

我們的物業(yè)管理管理將提供以下齊全的物業(yè)服務(wù):建筑物維修服務(wù)管理；給排水系統(tǒng)設(shè)備管理和服務(wù)；燃?xì)庠O(shè)備管理與服務(wù)；供電設(shè)備管理及服務(wù)；弱電系統(tǒng)設(shè)備管理幾服務(wù)；郵電通訊服務(wù)幾網(wǎng)絡(luò)化管理；通風(fēng)和排煙系統(tǒng)設(shè)備的管理；空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的管理；清潔衛(wèi)生管理及服務(wù)；環(huán)境綠化管理及服務(wù)；治安保衛(wèi)管理；消防管理及服務(wù)；車輛交通管理及服務(wù)；綜合服務(wù)管理；緊急事件的處理與服務(wù)等。

目前對(duì)物業(yè)公司還處在考察階段，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)尚未確定，相信到時(shí)候一定會(huì)有一家能和項(xiàng)目品質(zhì)以及居住人群相匹配的物業(yè)公司做好管家服務(wù)的。今后社區(qū)的目標(biāo)是要成為讓業(yè)主滿意的原生態(tài)國(guó)際高端生活社區(qū)。我們秉承“更好、更美、更滿意”服務(wù)宗旨，秉承“以人為本”和“人性化服務(wù)”的現(xiàn)代物業(yè)管理服務(wù)理念，為您做好全方位管家服務(wù)，為您創(chuàng)造尊貴無(wú)憂生活。