基本介紹

廣東博邦資產土地房地產價格鑒證評估有限公司的前身成立于2004年，是惠州市較早成立的不動產評估公司之一，是一家集資產評估、土地評估、房地產評估、土地登記代理等為一體的綜合評估機構。

公司資質齊全，具備資產評估資質、一級土地評估資質、一級房地產評估資質、土地登記代理資質。公司是中國房地產估價師與房地產經紀人學會會員、廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會會員、廣東省不動產登記與估價專業人員協會理事單位、惠州市房地產中介行業協會理事單位、惠州市房地產中介行業協會評估專家審核組組員、惠州市不動產登記與估價專業人員協會常務理事、惠州仲愷高新區城市更新協會會員、惠州市國土空間規劃協會會員。

公司總部位于惠州市，辦公面積888.2平方米，設有房地產估價部、資產評估部、土地合規部、城市更新辦、業務部、市場部、信息部、財務部、總經辦，下設有陳江辦事處、博羅辦事處、惠陽辦事處、大亞灣辦事處、龍門辦事處、惠東辦事處、清遠分公司、河源分公司、韶關分公司、梅州分公司、汕尾分公司等分支機構。

公司法人代表譚偉紅身為資深的注冊資產評估師、土地估價師、房產估價師、土地登記代理人、社會穩定風險評估師，擁有豐富的估價執業經驗和管理經驗。

業務介紹

資產評估

資產轉讓和拍賣的評估；企業兼并和破產的資產評估；企業清算資產評估；組建股份有限公司和有限責任公司的資產評估；企業內部改組、股份制改造資產評估；企業整體或部分股權轉讓的資產評估；抵押貸款及其他擔保的資產評估；資產價值鑒定的資產評估；企業租賃的資產評估；林木、車輛、機器設備、無形資產的資產評估；其他需要進行的資產評估。

土地評估

土地出讓、轉讓、抵押、租賃、企業改制、征收、司法仲裁等各種目的涉及的土地價格評估；

城鎮與集體建設用地基準地價評估、地價動態監測、地價指數編制、標定地價；

農用地分等定級與基準地價評估、耕地質量等級年度變更及動態監測；

高標家田、補充耕地質量等級評價、征地社會穩定風險評估；

開發區土地集約利用評價、城市土地集約利用評價、城市更新（三舊改造）地價評估。

房地產評估

房地產項目評估；

樓宇按揭評估；

存量房交易計稅基準價（基準房價）評估；

房地產價格評估（包括房地產轉讓價格、市場價值、租賃價格、抵押價值評估，保險、征地和房屋拆遷、補償估價，房地產分割、合并估價，申請公屋、出國資產證明、訴訟估價、拍賣估價，房地產作價入股價值評估，企業改制、公司上市資產包價值評估等）。

土地登記代理

初始登記、變更登記、抵押登記；不動產權籍調查；用地預審及報批代理；土地所有權/使用權/承包經營權確權登記代理；產權調查確認；舊改政策研究；征收工作方案及工作計劃。

估價及顧問服務

為投資者、企業、貸款機構等提供物業估價、盡職調查、項目顧問、項目可行性研究、項目價值估價、經濟測算、房地產市場調研服務，以進行投資可行性評估、項目融資等。

服務優勢

多年經驗積累豐富

博邦評估擁有多年評估服務經驗，歷年累計評估總值6000多億元；服務惠州市金融機構覆蓋率真超過95%；政府、企業服務數量每年以30%遞增。

流程控制質量保障

博邦評估建立了獨立的審核團隊，以三級審核制度保障項目的高質量完成。嚴格的技術審核制度以及項目全流程控制，確保能為客戶提供高品質的服務。

專業知識資深團隊

博邦評估擁有一支專業人才隊伍，包括注冊房地產估價師、注冊土地估價師、資產評估師、土地登記代理人、社會穩定風險評估師、專業估價技術人員等，涵蓋建筑、規劃、土地資源管理、工程造價、房地產經濟、房產金融等專業。

平臺強大技術優勢

“博邦評估OA系統”是根據博邦多年房地產行業評估經驗開發的，提升評估作業優勢，規范評估作業流程，保險評估服務質量

“云數據庫”建有惠州房地產市場交易數據庫，結合公司每月的市場調研數據對數據庫進行實時更新，能隨時隨地提供與評估相關的數據、把控房貸的風險、快速響應客戶需求，實現與客戶攜手走進數據化時代。