基本介紹

整個別墅區獨擁4萬平米自然湖泊、530米湖岸線風光帶，衍生出3條水系穿越其中，并配套3200平米湖泊、4700平米皇家會所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸由長沙恒德置業匯集美國JY建筑規劃設計、泛亞景觀設計等精英團隊機構合力打造，項目建成后，將成為長沙別墅市場的頂級品牌。

爵世名邸由長沙恒德置業有限公司開發建設，占地約323畝。該項目位于人民東路777號。北依泉壩路，濱臨泉壩垅水庫，東臨合平路，西靠科教路，南至人民東路，項目總投資10億元人民幣以上。建筑面積為272000平方米。是長沙市區頂級絕版獨棟別墅區。人民東路是貫穿長沙市區東西的主干道，人民路貫通后，爵世名邸往東15分鐘即可抵黃花國際機場，往西距離最近的大潤發超市，只需4公里5分鐘時間。距長沙市最繁華的五一商圈也只有12公里大概20分鐘。爵世名邸西側的紅旗路是貫穿長沙南北的主干道，10分鐘就能到達北面最繁華的星沙商圈，15分鐘可到達長沙市火車站，往南10分鐘可到達武廣高鐵長沙南站和地鐵4、6號線（規劃）。此外，項目周圍的生活配套也非常成熟，在5公里的生活區域內有3家大型超市、7所銀行、4所學校以及5家醫院，最近的醫院為湖南省定點醫保的旺旺醫院。小區生活配套都非常齊全，輻射直達全國，區位價值顯現，增值潛力非同凡響。

建筑特色

第一、城市別墅，稀缺的價值寵兒

地段一直是決定第一居所別墅的關鍵因素，城市別墅以其完善的教育體系、商業配套和良好的交通，顯然更具宜居價值。濱湖而居，是多少名門貴胄的向往。爵世名邸棲于45000㎡的天然東湖之畔。800m黃金私家水岸線、3大水系、3500㎡人工內湖、1300㎡私湖島嶼，勾勒出爵世名邸壯闊的建筑天際線。大自然最奢華的恩賜，正以城市罕有的自然排場，犒賞湖湘領袖的人生涵養。

第二、600年純正英倫血統，城市罕見的傳世資產，城央別墅孤本

英式別墅對建筑材料、建筑工藝的要求都非常嚴格。爵世名邸建筑的外立面經過碳化后的實木綁條，英式平瓦，手工燒制的陶土面磚，浮雕花紋的大理石門廊等細節都非常精致，墻角、門窗、陽臺，都傳承了最本質、最純粹的英倫文化。從小區入口看到的是象征著貴族身份的狩獵歸來，象征著王者權利的獅子飲水，還有3200平方米湖中寓意著吉祥神圣的四頭神鹿。各種英倫氣息的青銅雕像在小區的各個景點，可以感受別樣的英倫風情。

第三、主宰四方自然導風微氣候，當世家族威儀的專屬

爵世名邸不惜成本，采用整體大臺地、小臺地方案，地面標高均高于周邊地貌2m，將建筑與節能吸納其中。40個相互交匯的組團小臺地、30余處中小型公共綠地、80處微型公共綠地、三條景觀水系、5座景觀橋、258個不同變幻的私家庭院、700m2的空中網球場、600m東湖黃金水岸線，形成了爵士名邸優美的建筑天際線。道路、坡地、水系、植物、建筑五大元素親密融合一體。形成了建筑空間的自然導風微氣候系統。

第四、5大科技全程護航，地源熱泵獨秀三湘

爵世名邸是全方位建筑節能典范，不但注重建筑外墻、屋頂、窗戶節能，又巨資引進領先國際地源熱泵空調系統，每棟別墅下面都有8-11跟管子打到地下80米深，與大地交換能量，充分利用地下土層恒溫能源，將室內溫度始終保持在最適宜人體的22-25℃，并能滿足全天候生活熱水所需，夏天4小時免費使用熱水。用電能耗與常規空調設備相比，夏天節省30%以上，冬天節省40%以上。

第五、1.5億元造景，258位之物收藏家

爵世名邸攜手美國JY、泛亞景觀先后5次前往英格蘭湖區（LakeDistrict）實地觀摩。從赤道到北緯40°，跨越三大氣候帶，行程12.5萬公里，耗資億元，甄選80余種珍稀植物，巨資聘請蘇杭園林大師精心培護。500年的杜鵑王被258戶人家共賞；180多種植被被258戶人家共有；80余種珍稀植物，為258戶人家分享。櫻花樹的絢爛、桂花樹的沁香、廣玉蘭的靜雅、紅楓的艷麗……所有關于植物的喜好都考慮其中。

最棒的還是爵世名邸的戶型設計，所有別墅均坐北朝南，絕佳的通風、陽光、景觀。動、靜區域恰到好處的過渡，室內與室外融合，形成了窗窗有景的完美構圖，大大地提升了生活的舒適性。342㎡-447㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、私家花園，三重院落生活體驗，獨立雙車位，360度全景式宮廷園林。

第六、4700㎡白金漢宮會所，領袖專屬宮邸

走進爵世名邸的4700㎡奢華會所，你會感受到那份流淌建筑之上的世襲修養，和侵膚透骨的優雅氣質。雙層挑高大堂、穹頂奢華壁畫、美國定制水晶吊燈……英倫白金漢宮所散發的宮殿氣派，而今輝耀眼前。這里，將注定上演名流匯聚的榮盛，見慣巨頭際會的風云，一切貴族生活的服務，于此盡享。

活動及其他

基本信息

交通狀況：168、317路公交在合平村下車即可到達項目附近。隆平路。

建筑類型：獨棟別墅

物業類別：別墅

開發商：長沙恒德置業有限公司

物業公司：浙江華夏物業管理有限公司

物業費：3元/月/平方米

價格信息

起價：5000，000

最低總價：500

價格說明：起價500萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：0.44

綠化率：51

總戶數：997

建筑面積：平方米

占地面積：平方米

配套信息

周邊商業：大潤發超市

周邊銀行：中國農業銀行

周邊學校：湖南農業大學，育才小學。

周邊公共交通：168、317路公交在合平村下車即可到達項目附近。

售賣信息

開盤時間：2011年4月

入住時間：2013年3月

銷售許可證：長住建委售許字(2011)第0164號-第0233號

銷售情況：在售