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★★★

【商住小空間】商住兩用房裝修效果圖 商務公寓簡潔設計

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商務公寓是什么？商務公寓屬于商住兩用小空間，一般處于城市核心地段及商務中心區(qū) ，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價格相對寫字樓較低。隨著一線城市對住宅的限購政策越來越嚴厲，商務公寓的市場被逐漸看好。那么，商住公寓如何裝修設計呢？

商住兩用公寓

商務公寓一般處于城市核心地段及商務中心區(qū)，既可居住，又可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價格相對寫字樓較低；面積主要在90㎡以下，配套齊全，交通方便。土地使用年限70年的“商務公寓”，一般是作為住宅類別銷售，而土地使用年限為50或40年的“商務公寓”，才是作為商用物業(yè)出售，也是真正的商用型公寓，其出售條件與寫字樓、商鋪相同。

土地性質：
一般為綜合性用地(商住)或商業(yè)用地。
產(chǎn)權年限：
根據(jù)用地性質而定，50年或40年、70年。
適用群體：
小公司，LOFT商務公寓辦公的，藝術、廣告、互聯(lián)網(wǎng)等相關的公司。
商務公寓裝修注意
  • 注意功能區(qū)分

    戶型稍大的公寓考慮如何合理地安排空間，可以使這個空間發(fā)揮最好的作用。小戶型公寓有些功能區(qū)需要合并，因此，需要對兩個功能區(qū)進行適當?shù)姆指詈秃芎玫你暯印?/span>

  • 整體風格的確定

    在風格的選擇上，不適合用繁瑣復雜的設計風格。公寓裝修時多數(shù)人都會選擇簡潔大方的設計風格。尤其是戶型偏小的公寓裝修時，更需要使用干凈簡約的風格使房間整天顯得敞亮大方。

  • 家具的選擇

    戶型較大的公寓選擇的家具應該是尺寸較大，而且看上去大氣典雅的。而小戶型公寓裝修時，選擇的家具不適合太大，給人的感覺一定要是干凈整潔的。

商務公寓裝修風水
  • 客廳
    把躺椅放在客廳不會帶來好的風水，就像一把把的鏟子，鏟向對著的方向。把住人的椅子正對著較大的窗戶或門，也是不吉利的。
  • 臥室
    床不對著窗戶，特別是西面的窗，而向東的窗會被早晨炫目的陽光所妨礙。床對門也不吉利，另外，床也不能放在傾斜的天花板下面。
  • 廚房
    冰箱不要靠近火爐，廚房也不應面向或接近盥洗室，否則水火就會相沖，不相容。灶臺不要安放在死角，因為那里既不光亮也不通風。
  • 餐廳
    按照中國人的看法，餐桌應當為圓形的，圓形象征著蒼天賜福，餐桌要放在餐室中心，光亮要平衡。餐椅個數(shù)必須成雙數(shù)，不能為單數(shù)。
商務公寓裝修流程
  • 前期設計

  • 主體拆改

  • 水電改造

  • 木工泥瓦油工

  • 廚衛(wèi)吊頂

  • 櫥柜安裝

  • 木門安裝

  • 地板安裝

  • 散熱器安裝

  • 開關插座安裝

  • 燈具安裝

  • 五金潔具安裝

  • 拓荒保潔

  • 家具進場

  • 家電進場

商務公寓裝修效果圖
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