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改革開放以來，經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，讓一部分人群走上了致富的道路，但是也還有大部分家庭處于低收入狀態(tài)。樓房價格增長迅猛，這些低收入群體住房也成了難題。部分中低收入家庭會選擇租房、或者挑選小戶型、二手房，政府優(yōu)惠性質(zhì)的廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房等解決住房難題。不管是租房還是購房，都需要注意很多問題，才能不被坑，maigoo小編這篇中低收入群體租房住房全指南，讓你扎根城市打造溫馨小空間。
首先要確定好自己的租房需求，租什么戶型、區(qū)域在哪一塊，房租接受范圍等；最好是選擇半新不舊的小區(qū)，房租不會太高條件也不會太差；可以去樓道里轉(zhuǎn)悠看有沒有租房小廣告，一般都是房東自己貼的，可以省去中介費；抓住機會和房東談各種條件，最好什么東西都有，你可以在日后節(jié)約很多錢。
10月到次年春節(jié)前的1月是比較適合租房的時間點。因為這個時間點臨近春節(jié)，所以很多打工人士返鄉(xiāng)過年，大多數(shù)的人都覺得房子空租一兩個月不合算，而且還有些人是無法能確定次年是否還來這個城市，所以會選擇退房，房東為了更快的把房屋出租出去，就會把房屋價格降低下來。
應該量力而行，雖然現(xiàn)在房子單價很貴，但是還是有一些區(qū)域的房價能夠被我們所接受，比如說在城鄉(xiāng)結(jié)合處，或者在城市的邊緣地方，房價還是比較便宜，低收入人群可以通過貸款買房的方式，每月工資能夠償還月貸并夠自己基本生活所需的程度就可以了。
多利用自身收入穩(wěn)定等特點進行貸款買房。現(xiàn)在買房不但可以住現(xiàn)房解決租房的煩惱，若地段好的話，房子還會升值。再說將省下來的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子。
國家為了改善住房困難家庭的居住條件，在大力開發(fā)商品房的同時，還建設了經(jīng)濟適用住房，主要面向中低收入家庭。所以中低收入家庭在購買住房時可以優(yōu)先爭取經(jīng)濟適用住房。
選擇區(qū)域樓價較低的地點，如果能滿足當?shù)叵迌r房和經(jīng)濟適用房的要求，能夠購買這兩類住房是最劃算的。maigoo小編提醒您一定要選擇出行方便的地段，周邊有相關的基礎配套，或者政府準備大力開發(fā)的地區(qū)，房價暫時還沒漲但以后房子肯定會升值。
一般情況下就是通過評估公司將房產(chǎn)高評，高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來；個別開發(fā)商跟中介公司會墊付首付，購房者可在1-3年的時間還清即可；但是零首付成本較高，適合收入較高人群，maigoo小編不建議低收入人群去操作。
100平米房子簡裝費用大概在6萬元左右。
Maigoo小編建議在使用頻率較高的材料上不要選最便宜的，在工錢上能省就省，享受簡單裝修D(zhuǎn)IY的樂趣。
