300平米以下消防備案

300 平方米以下的裝修工程不需要消防備案，反之，300平方米以上的裝修工程則需要消防備案。300平米或投資在30萬以下的不需要消防備案。

《消防法》第十條、第十三條和公安部《建設工程消防監督管理規定》第二十四條規定，只有需要辦理施工許可證的建設工程，才需要進行消防設計備案、消防驗收備案。對于依法不需要取得施工許可的建設工程，可以不進行消防設計、竣工驗收消防備案。

按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。建設（筑）工程包括：各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工。

300平米以上消防備案手續清單

甲方：

1、承諾書（簽字）

2、授權委托書

3、內部職務委托書

4、被委托人身份證復印件（同2.3.4為同一人）

5、營業執照及法人身份證復印件，組織機構代碼

6、大廈原始消防驗收文，規劃許可證，原始平面圖

7、疏散指示及滅火器布置圖

以上材料全部加蓋建設單位公章

施工方：

1、施工現場申報表2份

2、施工組織設計

3、消防安全保衛措施

4、用火用電制度

5、營業執照及法人身份證復印件，組織機構代碼

以上材料全部加蓋施工單位公章

雙方：

1、消防安全協議書

以上材料全部加蓋建設及施工單位公章

建設工程改建(改變用途、裝修)消防設計審核所需材料

1、申請書、法定代表人、委托代理人身份證復印件。由建設單位出具申請書并加蓋公章，申請事項與申報工程名稱一致，申請書內容應包含：法人或者委托代理人的姓名及所在單位、職務、聯系方式。

2、委托書、被委托人身份證復印件(必須委托建設單位人員申報)。授權委托書內容應包含：委托事項、委托權限、委托時限、委托人及被委托人姓名及所在單位、職務、聯系方式，并加蓋建設單位公章。

3、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件(出示原件，提交復印件并加蓋建設單位公章)。

4、《建設工程消防設計審核申報表》。一式兩份(必須使用A3紙張正反面打印)，加蓋建設單位的公章，表內各項應詳細填寫，不得隨意涂改。

5、主體建筑的消防設計審核、驗收意見書復印件或規劃許可證、房產證(帶附圖)(具體注明該建筑單體建筑規模、使用性質)。

6、裝修改造所在層面的原始竣工平面圖復印件(加蓋建設單位公章)。標出裝修位置。

7、消防設計文件(每頁加蓋設計單位公章及年度報審專用章)。內容應當包含：(1)封面：項目名稱、設計單位、日期。(2)扉頁：設計單位法定代表人、授權蓋章。(3)設計文件目錄：(4)設計說明書(7項內容)。(5)設計藍圖，每頁都需要加蓋年度報審專用章。應反映郵主要消防設備、消防產品及有防火性能要求的建筑構件、建筑材料表，重點反映依照國家工程建設消防技術標準強制性要求設計的內容。

8、設計單位資質證明文件(出示原件，提交復印件加蓋設計單位公章)。設計單位委托書，及被委托人設計資質及身份證復印件（加蓋設計單位公章）

消防驗收手續

1、建設工程消防驗收申報表 一式兩份

2、驗收申請書

3、工程竣工驗收報告

4、整套竣工圖（建筑及消防）

5、具防火性能要求的建筑構件、建筑材料檢驗報告

6、消防檢測報告

7、消防產品合格證、檢驗報告

8、建筑消防審核意見書、施工現場備案憑證復印件（加蓋建設單位公章）

9、建設單位營業執照、組織機構代碼加蓋公章，法人身份證復印件，委托書，被委托人身份證復印件（加蓋公章）

10、設計（各專業人員身份證復印件及資格證書復印件）施工、消防施工、監理、檢測：各單位營業執照、資質及組織機構代碼證，法人身份證復印件，委托書，被委托人身份證復印件，職業證書復印件（加蓋公章）