多少層需要配電梯

《工程建設標準強制性條文》中有關房屋建筑設置電梯安裝的強制性標準，即七層及以上住宅或住房入口樓面距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅，必須設置電梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一層以下住宅，可設一臺電梯，但應兼具消防電梯功能。

②純住宅功能層數在十二層以上、十八層以下，電梯不應少于二臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

③純住宅功能層數在十九層以上、三十三層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于三臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

2、高層住宅電梯運行速度

高層住宅的電梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電梯門的標準尺寸與電梯的載重有關，住宅和商業電梯的標準都是一樣，一般情況下為：

①1000KG載重以下，標準開門尺寸：800*2100

②1000KG載重，標準開門尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標準開門尺寸：1100*2100

當然，電梯門尺寸可以根據客戶的要求，作非標處理，可加寬，加高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優點：對于高層的住戶來說裝一個電梯肯定是好事，就避免了每天爬樓梯上上下下了，特別是家里有老人的人，裝了電梯的話，就更方便老人出行了，而且裝了電梯之后，房子肯定能升值不少，就算以后不住了，不關是出租還是出售，都會搶手很多！

缺點：對于低層住戶來說，裝了電梯大都用不著，甚至還可能會影響生活，因為裝了電梯之后，房子在采光上會有影響，可能還會產生大量的噪音，而且更關鍵的是還有多交一筆電梯的物業費，考慮到這些問題，底層的住戶肯定就不干了！而且，當時的舊小區是越底層越貴，如果家裝電梯后就變成高層房子升值，低層房子就會減值。

2、舊小區電梯加裝流程

流程分七步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】