共享辦公空間為什么發展迅速

共享辦公空間快速發展的原因有很多，下面簡單介紹一下：

1、市場需求

目前，國內商辦供給明顯過剩，其投資回報周期也長于美國等發達國家。而且，我國小型創業群體的數量越來越多，對應小型辦公空間的需求量也越來越高，再加上大中型企業對靈活辦公需求的增長，使得共享辦公空間市場有足夠的需求活力。

2、成本低

獨立辦公空間均是較大的辦公場地和空間，成本高，而靈活性、便利性、擴展性嚴重不足，企業面臨的租金壓力過大，導致許多企業考慮更低廉的方式。共享辦公空間成本很低，而且可以共享資源，極大的降低了企業成本。

3、客戶需求

從教育背景看，中國人均受教育水平飛速提升。同時，90后開始大量涌入職場環境，他們不再單一依賴于薪酬選擇工作，職場環境的好與壞越來越成為一個重要的風向指標。教育水平的提高，加之客群的年輕化，必然引發對辦公需求的變化。隨著量高知、年輕、個性、國際化的客戶的出現，傳統辦公室已經無法滿足要求，所以需要一個更靈活，更有吸引力的辦公解決方案，共享辦公就是其中一個方向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線上社區模式，即通過線下物理空間打造企業線上社區，此類共享辦公空間入住率較高。線上社區模式的共享辦公注重社區打造，通過社交活動、沙龍、線上社區增強會員之間的溝通，提升用戶粘性，未來的盈利點可來自線上平臺，可以在平臺上對接資源、廣告、提供線上服務等。

2、媒體投融資模式

媒體投融資模式是指利用媒體、投融資能力提升空間對客戶的吸引力，且可以通過股權投資獲利的模式。從客戶層面看，媒體投融資模式多以小企業為主（20人以下），不過有逐漸向中大型企業客戶轉型的趨勢。

3、科技運營服務模式

科技運營服務模式是指為行業內的共享辦公輸出智能辦公解決方案的商業模式，其最核心的能力在于它的智能技術，大大地提高了用戶辦公的便捷性。

4、開發商運作模式

發商運作模式是利用自持的存量物業，將閑置資源改造成共享空間，提供基礎的共享辦公環境和配套服務。開發商運作模式的共享空間入住率比較低，他們在產品的設計和運營上相對缺乏特色，滿足客戶的核心需求也略差。