一、商業街存在問題分析

國內的商業步行街大部分是以原先基礎良好的商業街區為基礎，將機動車道路改建為步行道建成的，其建筑格局、商業布局等基本延續多年來已經形成的風貌，由于先天不足，后天改造水平有限，商業步行街普遍存在如下問題：

1、建筑風格完全照搬照抄，缺乏商業步行街自身的靈魂。

2、功能配置不合理，特色不夠鮮明。

3、過度商業化，缺乏本土特色的歷史文化內涵。

4、商業步行街旅游、休閑娛樂功能不足，基礎設施欠缺。

正是因為這些原因，導致很多城市里的商業步行街千篇一律，沒有特色，那么怎么打造特色商業街呢？

二、如何打造特色商業街區

成功的商業街一般是獨具特色、富有個性的，在城市商業街同質化的傾向嚴重的大背景下，要想打造一條有特色的商業街，需要從以下幾方面出發：

1、以文建街以情養街

文化內涵是商業街的重要支撐，要以文化脈絡為規劃設計的出發點，先賣感受，后賣商品，保留商業街的歷史文化，不能目光短淺只看當前利益。

2、統一業態統一布局

成熟的商業街應該是功能區劃分布局清晰合理的，這也有利于營造商業街的整體形象，這就要求統一業態統一布局，還要綜合考慮市政、綠化、櫥窗、樓宇燈光等方面。

3、解決交通問題

成功修建一條商業街，要以技術的方法讓逛街人群和車主在進入街道前就讀懂街道的特點，讓行人感到安全，在購物中有一種“壓馬路”的感覺。