一、沙袋/備用沙土

沙袋是防汛最基礎(chǔ)也最實(shí)用的"第一道防線"。建議物業(yè)常備200-500個(gè)編織沙袋，并儲(chǔ)備足量沙土。沙袋要存放在干燥通風(fēng)處，使用時(shí)注意堆疊技巧：下層要交錯(cuò)擺放成"人字形"，每層向內(nèi)收口，高度不超過1米。高檔小區(qū)可考慮購買吸水膨脹沙袋，不用時(shí)體積小，遇水自動(dòng)膨脹，使用更方便。記得每年檢查沙袋是否老化破損，及時(shí)更換。

二、防水帆布/塑料薄膜

防水帆布是保護(hù)重要設(shè)備的"防護(hù)衣"。要準(zhǔn)備不同尺寸的加厚防水布（建議0.5mm以上厚度），用于遮蓋配電箱、電梯機(jī)房等關(guān)鍵部位。塑料薄膜則適合臨時(shí)封堵窗戶縫隙。建議選擇橙色等醒目顏色的帆布，既防水又便于識(shí)別。存放時(shí)注意防鼠咬，使用后要晾干折疊保存，延長(zhǎng)使用壽命。

三、擋水板

擋水板是地下車庫的"防汛大門"。鋁合金擋水板輕便耐用，1米長(zhǎng)的每塊重量不超過15kg，女性物業(yè)人員也能輕松搬運(yùn)。安裝時(shí)要注意底部加裝防水膠條，接縫處用專用卡扣固定。建議在地庫出入口預(yù)裝安裝槽，汛期能快速組裝。平時(shí)要定期檢查擋板是否變形，配件是否齊全，確保隨時(shí)可用。

四、排水泵

排水泵是防汛的"主力戰(zhàn)將"。建議配備兩種類型：小型潛水泵（每小時(shí)排水量10-30噸）用于局部積水，大型離心泵用于地庫排水。重點(diǎn)檢查水泵揚(yáng)程要大于地庫深度，電源線長(zhǎng)度要足夠。汛期前要試運(yùn)行，清理進(jìn)水口濾網(wǎng)。高檔小區(qū)可考慮安裝自動(dòng)啟停的浮球開關(guān)水泵，實(shí)現(xiàn)無人值守排水。

五、應(yīng)急發(fā)電機(jī)

暴雨常伴隨停電，發(fā)電機(jī)就是"生命線"。建議配備15-50kW的柴油發(fā)電機(jī)，至少能保障排水泵、電梯、應(yīng)急照明等關(guān)鍵設(shè)備運(yùn)行4-6小時(shí)。要特別注意：發(fā)電機(jī)必須放在高于洪水位的位置，提前鋪設(shè)好電纜線路。Maigoo小編建議每月要啟動(dòng)測(cè)試一次。操作人員必須持證上崗，確保安全使用。

六、雨衣/雨靴

防汛人員的"標(biāo)準(zhǔn)戰(zhàn)袍"不能馬虎。要準(zhǔn)備反光雨衣（建議分體式更靈活）和防滑雨靴，數(shù)量要覆蓋全體值班人員。雨靴建議選高筒（至少40cm）、帶鋼頭的款式，既能防水又能防砸傷。雨衣最好選擇熒光色，夜間工作更安全。使用后要及時(shí)晾干，避免發(fā)霉影響使用壽命。

七、應(yīng)急照明設(shè)備

暴雨常導(dǎo)致停電，照明設(shè)備就是"指路明燈"。要配備三種類型：固定式應(yīng)急燈（安裝在疏散通道）、便攜式強(qiáng)光探照燈（用于搶險(xiǎn)）、頭燈（解放雙手作業(yè)）。建議選擇LED光源，續(xù)航8小時(shí)以上。重點(diǎn)區(qū)域要配備防水型照明設(shè)備。每月要測(cè)試一次，及時(shí)更換老化電池。

八、對(duì)講機(jī)

防汛時(shí)的"通訊命脈"必須暢通。建議配備防水對(duì)講機(jī)（IP67防護(hù)等級(jí)），每個(gè)關(guān)鍵崗位都要配置。要提前測(cè)試信號(hào)覆蓋范圍，地下車庫等盲區(qū)要增設(shè)中繼臺(tái)。備用電池要充足，建議按1:2比例配備。汛期要24小時(shí)保持開機(jī)，設(shè)置專用防汛頻道。

九、警示標(biāo)識(shí)

安全警示是防汛的"無聲衛(wèi)士"。要準(zhǔn)備"小心地滑"、"禁止通行"等反光警示牌，以及警戒線、路錐等。重點(diǎn)區(qū)域如積水處、電纜裸露處要設(shè)置醒目標(biāo)識(shí)。建議采用磁吸式或折疊式設(shè)計(jì)，便于快速布設(shè)和收納。標(biāo)識(shí)文字要簡(jiǎn)潔明了，夜間要能反光識(shí)別。

十、急救箱

防汛搶險(xiǎn)時(shí)的"健康保障"不能少。要配備專用防汛急救箱，除常規(guī)藥品外，重點(diǎn)增加燙傷膏、消毒液、止血帶等。建議準(zhǔn)備防水包裝的急救用品，放在各值班點(diǎn)。物業(yè)人員要接受急救培訓(xùn)，掌握溺水、觸電等緊急處理方法。藥品要定期檢查有效期，及時(shí)更換。