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物業知識大講堂
小編精選
管理-服務-工作
物業-公司-選擇
【物業管理知識百科】物業管理主要負責什么 物業費包含哪些內容
物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的，為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的。下面，就跟maigoo網知識編輯來了解下物業管理形式分類、原則、權利與義務、服務內容、如何選擇等知識。
物業 安防 ★★★
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物業管理包括哪些項目 物業管理基本原則和服務內容
小區物業公司主要為小區內的安保、設施設備等提供服務。小區物業公司的職責主要來源于物業服務合同的規定，主要有安保義務和部分基礎設施的委托管理義務。在物業管理工作中，需要遵守的物業管理基本原則有權責分明原則、業主主導原則、服務第一原則、統一管理原則、專業高效原則、收費合理原則、公平競爭原則、依法行事原則等。項目一起來了解一下物業管理包括哪些項目以及物業管理基本原則和服務內容吧。
物業經理資格證怎么考 物業經理資格證含金量高嗎
物業經理資格證一般是學員通過自主學習，然后申請考試并繳納報名費用。物業經理資格證考試的科目一般是固定的，包括物業管理概述，物業管理案例分析，物業管理實務操作，物業管理發展趨勢。物業經理資格證是從事物業行業的一個必備證件，全國通用，因此物業經理資格證是有用的。那么物業經理資格證怎么考？物業經理資格證含金量高嗎？下面我們一起來看！
物業 考試
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物業費包括什么 為什么要交物業費
物業費包括管理費、清潔費、公共設備維修保養費、管理及服務人員的工資及按規定提取的福利費用、法定稅費。物業費的繳納是有作用的，繳納物業費是為了使業主財產保值增值的功能、提升生活品質的保障等，無論從哪個角度考慮，都是應該繳納物業費的。下面我們一起來了解物業費包括什么以及要交物業費的原因。
投訴物業找哪個部門 物業最怕的三個投訴方式是什么
在業主與物業公司發生糾紛后，一般都是雙方進行私下的調解，如果調解不成再進行訴訟的。但是很多人都忘記了投訴這一環節，那么業主與物業公司發生糾紛可以找哪個部門投訴以及物業最怕的三個投訴方式是什么？首先物業投訴可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，其次舉報物業亂收費、投訴斷水斷電，以及舉報物業管理公司服務質量是物業最怕的三個投訴方式，具體的介紹咱們就到文中仔細看看吧！
物業經理是做什么的 物業經理需要具備什么條件
物業經理是物業公司設置的一個職位，主要工作內容就是負責物業服務管理工作，管理好物業公司，要成為一名合格的物業經理，除了需要具備學歷等方面的基本條件外，在能力方面要求也是很高的，包括關注細節能力、高效組織工作的能力、強大的溝通能力、處理人際關系的能力等。下面一起來了解一下物業經理是做什么的以及物業經理需要具備什么條件吧。
小區物業一般幾點上下班 物業是24小時服務嗎
物業部門為業主提供的服務并不全部都是24小時的，一般只有安保部門會倒班24小時服務，其他服務則要在物業部門上班時間才能提供，小區物業的上下班時間一般要看物業公司的規定，大部分是早上七點半到八點上班，下午五點半到六點下班，節假日正常上班，具體可以詢問物業管理人員。小區物業一般幾點上下班？物業是24小時服務嗎？下面一起來了解一下吧。
物業管理費包括什么 一二三四級物業費收取標準大不同
物業費包括什么？提起物業費，很多小區業主都覺得交得不值，覺得物業費越少越好，甚至覺得物業費就是坑業主錢。那么，事實真的是這樣嗎？這是因為他們雖然知道每個月都要交物業費，然而卻不知道物業費包括什么服務，因此對物業費有些誤解。物業管理的費用通常包括兩大方面：日常管理和特約服務。下面就來詳細了解物業費的內容吧！
物業 房地產
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物業公司注冊需要什么條件 注冊物業公司流程怎么走
物業公司的注冊需要具備一定的資質條件，包括注冊資金、物業管理人員數量、職業資格證書、房屋建筑面積、管理制度等等，一般分為三級，不同級別要求有所不同。滿足條件后才可以注冊物業公司，注冊流程分資質審核、工商注冊登記、銀行注冊開戶、注冊核稅四個階段。下面一起來了解一下物業公司注冊需要什么條件以及注冊物業公司流程怎么走吧。
物業服務不到位可以拒交物業費嗎 物業服務不到位如何取證
業主繳納物業費，換取物業公司提供的物業服務，如果覺得物業公司服務不到位，可以向業主委員會反饋，要求物業限期整改，整改不達標的話，業主委員會可解聘物業管理公司，不過物業服務不到位并不能作為拒交物業費的依據，業主可以依法取證，然后申請投訴或訴訟。那么物業服務不到位可以拒交物業費嗎？下面一起來了解一下物業服務不到位如何取證吧。
物業 物業費
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物業管理師報考條件 物業管理師的前景怎么樣
隨著商品房在城市中的普及，物業管理師的職位也越發重要，很多人想問，物業管理師的前景怎么樣？我國每年至少需要新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職業之一。?那么如何報考物業管理師？需要具備以下條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試。下面一起來看看吧！
物業 考試
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小區物業是誰聘請的 業主怎么解聘物業公司
物業公司為業主提供物業管理及物業服務，一般現在新建小區的物業是開發商聘請的，如果業主不滿意的話，可以解聘物業，一般解聘的條件要求合同規定的期限屆滿、當事人一方違約或當事人一方侵害另一方權益，滿足條件后，業主委員會組織召開業主大會臨時會議，超過半數業主同意即可解聘。下面一起來了解一下小區物業是誰聘請的以及業主怎么解聘物業公司吧。
如何成立業主委員會 業主委員會成立程序
業主委員會是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。業主委員會成立條件是由11至17位成員組成，也可以適當增減，其每屆任期為3年，可以連任。那么，如何成立業主委員會？業主委員會成立程序必須通過嚴格的流程進行。下面一起來看看吧！
物業 房地產
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物業管理人員配置標準 小區物業管理的人員配備情況
物業管理人員配置標準是什么？可分為一級、二級、三級，有不同的人員配備方案。級別越高要求配置的崗位必須增加，一般普通住宅10萬平方之內一般不設置副職，每十萬平方配備一個保潔員和一個維修員；根據門口的多少配置保安，原則上3人加1領班；超過10萬平方，每增加3萬平方增加一人；維修人員20萬平方之內設2人。下面一起來看看吧！
【物業收費服務】物業費怎么算 物業收費標準 小區水電費怎么交
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。那么物業費怎么算呢？物業收費標準是什么？小區水電費怎么交？下面就一起來了解一下。
物業 電表
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物管會和業委會的區別在哪 業委會和物管會是什么關系
物管會是指物業管理委員會，業委會是業主委員會，它們都是在物業管理區域內組成的，起到維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益的作用。物管會和業委會是相互協作、互為補充的關系，但它們在概念、選舉方式、權利和義務、成員組成等方面存在一定的區別。下面一起來了解一下物管會和業委會的區別在哪以及業委會和物管會是什么關系。
物業管理系統主要功能 物業管理軟件的用途
隨著互聯網技術的日益提高，物業管理也不局限于線下的管理，物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。一個好的物業管理系統可以提升小區的管理水平，使小區的日常管理更加方便。物業管理系統主要功能有哪些？下面不妨來看看物業管理系統的有關知識，希望能幫助到你。
物業 工具軟件
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物業管理員報考條件 物業管理員的職業等級介紹
物業管理員指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。物業管理員是近幾年來熱門的職業，物業管理員的職業登記分為三類，這三類物業管理員報考條件分別是什么？下面就來詳細了解物業管理員的相關知識吧！
物業 考試
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社區服務的作用和特征 社區服務的主要內容有哪些
社區服務，就是一個社區為滿足其成員物質生活與精神生活需要而進行的社會性福利服務活動，是有指導，有組織，有系統的服務體系，可以對社區物質文明與精神文明建設有著很大的推動作用。社區服務的內容廣泛，從服務對象來看，包括社區黨員管理服務、社區老年服務、社區青年服務、社區兒童服務、社區殘疾人服務等。下面一起來了解一下社區服務的作用和特征以及社區服務的主要內容有哪些吧。
商業物業費和住宅物業費的區別 商業物業費為什么高于住宅物業費
商鋪物業管理費對于很多人來說，可能都沒有一個比較清晰的概念。其實，商鋪物業管理費實行市場價，由于所享受的物業服務高于住宅，不同地段、不同行業的商鋪所需要的物業服務也不一樣。接下來本文將簡單介紹商業物業費和住宅物業費的區別以及商業物業費為什么高于住宅物業費，咱們到文中一起尋找答案吧！
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