威海市區居民住宅集中供熱價格

根據威海市發展和改革委員會、威海市財政局、威海市住房和城鄉建設局發布的《關于調整市區居民住宅集中供熱價格的通知》（威發改發〔2023〕249號），2023年10月7日至2028年10月6日期間，威海市區（包括環翠區、國家級開發區）居民住宅集中供熱價格如下：

一、按面積計費價格

居民住宅集中供熱按專有建筑面積或套內建筑面積（統稱套內建筑面積，下同）計費，供熱價格為每平方米套內建筑面積24.5元。

二、按熱量計費價格

具備分戶用熱計量條件并按用熱量計費的居民住宅用戶，實行基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價，供熱費=基本供熱費+計量供熱費=基本熱價×收費面積+計量熱價×用熱量。其中，基本熱價為每平方米套內建筑面積7.3元，計量熱價為每吉焦42.84元（每千瓦時0.1542元）。

三、特殊用戶供熱價格

（一）市區城鄉低保和特困家庭用熱，按面積計費價格為每平方米套內建筑面積18.8元；實行兩部制熱價的，基本熱價為每平方米套內建筑面積5.6元，計量熱價為每吉焦35.7元（每千瓦時0.1285元）。

（二）利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的保障性租賃住房，按有關規定執行居民住宅供熱價格。

（三）城鄉社區居民委員會的工作場所及非經營公益服務設施，學校、幼兒園教學設施和學生生活服務設施，城鄉居民住宅小區公共場所非經營性服務設施，托育、社會福利等機構，根據有關規定執行居民供熱價格，按面積計費價格為每平方米建筑面積20.4元；實行兩部制熱價的，基本熱價為每平方米建筑面積6.1元，計量熱價為每吉焦42.84元（每千瓦時0.1542元）。

（四）房屋所有權證或不動產權證（統稱房產證）未計算面積的樓層，安裝使用散熱器的收取供熱費，計費面積由供熱企業測量并經雙方確認；未安裝使用散熱器的不收取供熱費。

威海市區非居民住宅集中供熱價格

根據威海市發展和改革委員會、威海市財政局、威海市住房和城鄉建設局發布的《關于調整市區非居民住宅集中供熱價格的通知》（威發改發[2021]353號），2021年11月10日至2028年11月12日期間，威海市區（包括環翠區、國家級開發區）非居民住宅集中供熱價格如下：

一、按面積計費價格

非居民住宅按建筑面積計費，價格為33.90元/平方米。建筑層高3米以上的按建筑面積和層高系數計收供熱費，即供熱費=供熱價格×建筑面積×（實際層高÷3）。

二、按熱量計費價格

（一）單一制熱價。供熱費按用熱量計收，價格為77.5元/吉焦。

（二）兩部制熱價。供熱費=基本供熱費+計量供熱費=基本熱價×建筑面積+計量熱價×用熱量。其中，基本熱價為10.17元/平方米，計量熱價為54.25元/吉焦（0.1953元/千瓦時），建筑面積不計算層高系數。

（三）實行按熱量計費的非居民用戶在供暖期開始前，按面積計費額（不計算層高系數）一次性預交供熱費。供暖期結束后，按用熱量據實結算，實行多退少補，用戶（不含建筑層高3米以上的用戶）補交額最多不超過用戶預交供熱費的10%。