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1、酸堿腐蝕：選擇PH值為中性的防水涂料，避免施工后的防水層出現返酸、返堿、龜裂和腐蝕金屬部件的現象。

2、使用年限：首選具有永久防漏、防滲、防潮效果的防水涂料，室內衛浴間、廚房等防水部位的濕度大、管道多、易滲漏，返工代價高。

3、環保性能：一定要選擇經過環境質量體系認證的環保涂料，環保、無毒、無污染是目前國家狠抓的重點，環保涂料對施工者和業主都百利無一害。

4、質量保證：選擇知名度高、信譽好的防水企業，正規廠家生產的大品牌防水涂料，切莫貪圖一時小利，防止假冒偽劣、以次充好的現象發生。