長安萬達廣場是由大連萬達集團開發的商業綜合體項目,主要分布于東莞和石家莊兩市,均以購物中心為核心業態。東莞長安萬達廣場位于長安鎮東門路與莞長路交匯處,2013年7月開業,總建筑面積約37.4萬平方米,持有18萬平方米購物中心,涵蓋萬達影城、永輝超市及國內外品牌,開業首日客流量達30萬人次,填補了區域大型商業空白。石家莊長安萬達廣場位于長安區談固大街與中山路交匯處,2019年6月開業,總建筑面積14.59萬平方米,整合購物、餐飲、娛樂等業態,引入236個品牌及萬達影城等主力店,地鐵1號線直達,開業首日客流超29萬人次。
東莞項目為萬達集團布局珠三角的首個綜合體,采用第三代城市開發模式,投資額達150億元,后于2025年股權交割但保留萬達商管運營。石家莊項目由國瑞地產與萬達聯合開發,總投資15億元,配套LOFT公寓及寫字樓,形成“商住聯動”模式。兩地項目均通過區位交通優勢強化區域商業輻射力,推動城市功能升級。
項目位于東莞市長安鎮東門路與莞長路交匯處,南接下洋路,西臨霄邊大道,周邊環境成熟,商業氛圍濃厚,交通十分便捷。項目規劃用地面積約8.8萬平米,總建筑面積約37.4萬平米,持有物業以購物中心為主,涵蓋了包括萬千百貨、萬達影院、大歌星量販KTV、大玩家電玩場、超市賣場等在內的主力店以及眾多品牌次主力店;商鋪由城市商業街街鋪和室外步行街商鋪組成,依托18萬平米的大商業廣場,東莞長安萬達廣場的銷售物業前景看好,增值空間巨大,是投資持有的首選。整個項目是集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化、居住多功能為一體的城市綜合體。項目建成后,將勢必提升整個城市的商業定位,成為長安新的城市地標。
大連萬達集團創立于1988年,形成商業地產、高級酒店、旅游投資、文化產業、連鎖百貨五大產業,企業資產1950億元,年收入1051億元,年納稅163億元。已在全國開業49座萬達廣場、26家五星級酒店、730塊電影銀幕、40家百貨店、45家量販KTV。截至2011年12月31日,萬達商業地產公司持有收租物業面積903萬平方米,是亞洲排名第一的不動產企業。計劃到2012年開業70個萬達廣場,持有收租物業面積1300萬平方米(位列全球不動產行業第四),年租金總收入超過70億元,規模排名全球行業前五。2015年目標:資產3000億元,年收入2000億元,年納稅300億元,成為世界一流企業。
萬達廣場是中國商業地產第一品牌。萬達廣場歷經十幾年發展,已從第一代單店、第二代組合店,發展到第三代城市綜合體。城市綜合體是萬達在世界獨創的商業地產模式,內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、商務酒店、寫字樓、高級公寓等,集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體,形成獨立的大型商圈,萬達廣場就是城市中心。
萬達廣場是企業效益和社會效益的和諧統一,產生四大社會效益:一、提升城市商業檔次;二、新增大量就業崗位;三、創造持續巨額稅收;四、豐富群眾消費需求。
萬達商業管理公司是中國最大的連鎖商業經營管理企業,經營管理范圍覆蓋全國所有的萬達廣場,創造了連續多年租金收繳率超過99%的世界行業紀錄。萬達商業管理公司擁有豐富的商業資源,強大的運營管理能力,確保萬達廣場無論建在城市中心還是新發展區域,都能開一個旺一個,成為萬達商業地產的核心競爭優勢。
購物:沃爾瑪購物中心、華潤廣場、天虹購物中心、地王廣場、時尚電器、星港城購物中心
市場:霄邊菜市場
飲食:今一靚湯、名典咖啡茶語、湘妃閣湘菜館、客家圍龍食府、巴國食府、三和豬肚雞長安分店
休閑娛樂:霄邊廣場、長安公園、長安廣場、長安體育中心、蓮花山
酒店:朗豪酒店、長安海悅花園大酒店、東莞柏林酒店
學校:好世紀幼兒園、長安中心幼兒園、霄邊幼兒園、長安第一小學、長安第二小學、長安中心小學、
長安中學、長安職業中學、長安實驗中學
醫院:長安醫院、霄邊醫院
銀行:東莞銀行富昌支行、興業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行
電信:中國聯通、中國電信
派出所:市公安局長安分局、長安鎮霄邊派出所
購物中心、寫字樓、商業步行街、住宅等多種業態,集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務、辦公、居住于一體。
A、交通網絡四通八達:陸路有廣深高速、廣深沿海高速、107國道(莞長路)、S358省道貫穿長安鎮;水路緊臨東莞市虎門港。
B、長安鎮區位:地處廣州深(圳)經濟走廊中部,是廣州、東莞與深圳交通往來的南大門,距深圳市區55公里,廣州市區90公里,東莞市區30公里;距離深圳最近的寶安區只需要10分鐘車程。
C、公交線路:鎮區內2路、6路、14咱、15路、16路、22路經過本項目;城區與長安接駁線16A路、16路、31路、91路途徑本項目
D、城際軌道交通
停車位:共1620個,購物中心900個,住宅720個
開盤時間:8月4號開盤
入住時間:2013/12/31
建筑形式:多層,高層
裝修:精裝修
規劃面積:88000.0平方米
建筑面積:374000.0平方米
容積率:3.0
綠化率:6.0%
開發商:東莞長安萬達廣場有限公司
銷售代理:暫無資料
物業公司:大連萬達物業管理有限公司東莞分公司
物業費:待定
車位數:
規劃戶數:暫無資料
朝向:暫無資料
物業類型:住宅,商鋪
售樓處地址:東莞市長安鎮東門中路1號(東門路與莞長路交匯處)
樓盤特色:創意地產,復合地產