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東莞長安萬達廣場

#購物中心# 0 0
東莞長安萬達廣場位于東莞市長安鎮，總建筑面積約38萬平方米，由購物中心、商業步行街、國際影城和高檔住宅組成，其中商業面積17.63萬平方米，于2013年7月20日正式開業，開業三天客流量累計超過75萬人次。據小編了解，東莞長安萬達廣場引進了百余個國內外知名品牌，其中約60%的品牌為首進東莞，是集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化、居住多功能為一體的現代城市綜合體。
詳細介紹 PROFILE +

基本介紹

長安萬達廣場是由大連萬達集團開發的商業綜合體項目，主要分布于東莞和石家莊兩市，均以購物中心為核心業態。東莞長安萬達廣場位于長安鎮東門路與莞長路交匯處，2013年7月開業，總建筑面積約37.4萬平方米，持有18萬平方米購物中心，涵蓋萬達影城、永輝超市及國內外品牌，開業首日客流量達30萬人次，填補了區域大型商業空白。石家莊長安萬達廣場位于長安區談固大街與中山路交匯處，2019年6月開業，總建筑面積14.59萬平方米，整合購物、餐飲、娛樂等業態，引入236個品牌及萬達影城等主力店，地鐵1號線直達，開業首日客流超29萬人次。

東莞項目為萬達集團布局珠三角的首個綜合體，采用第三代城市開發模式，投資額達150億元，后于2025年股權交割但保留萬達商管運營。石家莊項目由國瑞地產與萬達聯合開發，總投資15億元，配套LOFT公寓及寫字樓，形成“商住聯動”模式。兩地項目均通過區位交通優勢強化區域商業輻射力，推動城市功能升級。

景點景觀

項目介紹

項目位于東莞市長安鎮東門路與莞長路交匯處，南接下洋路，西臨霄邊大道，周邊環境成熟，商業氛圍濃厚，交通十分便捷。項目規劃用地面積約8.8萬平米，總建筑面積約37.4萬平米，持有物業以購物中心為主，涵蓋了包括萬千百貨、萬達影院、大歌星量販KTV、大玩家電玩場、超市賣場等在內的主力店以及眾多品牌次主力店；商鋪由城市商業街街鋪和室外步行街商鋪組成，依托18萬平米的大商業廣場，東莞長安萬達廣場的銷售物業前景看好，增值空間巨大，是投資持有的首選。整個項目是集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化、居住多功能為一體的城市綜合體。項目建成后，將勢必提升整個城市的商業定位，成為長安新的城市地標。

大連萬達集團創立于1988年，形成商業地產、高級酒店、旅游投資、文化產業、連鎖百貨五大產業，企業資產1950億元，年收入1051億元，年納稅163億元。已在全國開業49座萬達廣場、26家五星級酒店、730塊電影銀幕、40家百貨店、45家量販KTV。截至2011年12月31日，萬達商業地產公司持有收租物業面積903萬平方米，是亞洲排名第一的不動產企業。計劃到2012年開業70個萬達廣場，持有收租物業面積1300萬平方米（位列全球不動產行業第四），年租金總收入超過70億元，規模排名全球行業前五。2015年目標：資產3000億元，年收入2000億元，年納稅300億元，成為世界一流企業。

萬達廣場是中國商業地產第一品牌。萬達廣場歷經十幾年發展，已從第一代單店、第二代組合店，發展到第三代城市綜合體。城市綜合體是萬達在世界獨創的商業地產模式，內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、商務酒店、寫字樓、高級公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨立的大型商圈，萬達廣場就是城市中心。

萬達廣場是企業效益和社會效益的和諧統一，產生四大社會效益：一、提升城市商業檔次；二、新增大量就業崗位；三、創造持續巨額稅收；四、豐富群眾消費需求。

萬達商業管理公司是中國最大的連鎖商業經營管理企業，經營管理范圍覆蓋全國所有的萬達廣場，創造了連續多年租金收繳率超過99%的世界行業紀錄。萬達商業管理公司擁有豐富的商業資源，強大的運營管理能力，確保萬達廣場無論建在城市中心還是新發展區域，都能開一個旺一個，成為萬達商業地產的核心競爭優勢。

項目配套

購物：沃爾瑪購物中心、華潤廣場、天虹購物中心、地王廣場、時尚電器、星港城購物中心

市場：霄邊菜市場

飲食：今一靚湯、名典咖啡茶語、湘妃閣湘菜館、客家圍龍食府、巴國食府、三和豬肚雞長安分店

休閑娛樂：霄邊廣場、長安公園、長安廣場、長安體育中心、蓮花山

酒店：朗豪酒店、長安海悅花園大酒店、東莞柏林酒店

學校：好世紀幼兒園、長安中心幼兒園、霄邊幼兒園、長安第一小學、長安第二小學、長安中心小學、

長安中學、長安職業中學、長安實驗中學

醫院：長安醫院、霄邊醫院

銀行：東莞銀行富昌支行、興業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行

電信：中國聯通、中國電信

派出所：市公安局長安分局、長安鎮霄邊派出所

樓層狀況

購物中心、寫字樓、商業步行街、住宅等多種業態，集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務、辦公、居住于一體。

實用信息

交通狀況

A、交通網絡四通八達：陸路有廣深高速、廣深沿海高速、107國道（莞長路）、S358省道貫穿長安鎮；水路緊臨東莞市虎門港。

B、長安鎮區位：地處廣州深（圳）經濟走廊中部，是廣州、東莞與深圳交通往來的南大門，距深圳市區55公里，廣州市區90公里，東莞市區30公里；距離深圳最近的寶安區只需要10分鐘車程。

C、公交線路:鎮區內2路、6路、14咱、15路、16路、22路經過本項目；城區與長安接駁線16A路、16路、31路、91路途徑本項目

D、城際軌道交通

車位信息

停車位:共1620個，購物中心900個，住宅720個

榮譽及其他

項目信息

開盤時間：8月4號開盤

入住時間：2013/12/31

建筑形式：多層，高層

裝修：精裝修

規劃面積：88000.0平方米

建筑面積：374000.0平方米

容積率：3.0

綠化率：6.0%

開發商：東莞長安萬達廣場有限公司

銷售代理：暫無資料

物業公司：大連萬達物業管理有限公司東莞分公司

物業費：待定

車位數：

規劃戶數：暫無資料

朝向：暫無資料

物業類型：住宅，商鋪

售樓處地址：東莞市長安鎮東門中路1號（東門路與莞長路交匯處）

樓盤特色：創意地產，復合地產

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