基本介紹

玫瑰園總用地面積約180畝，容積率低至0.6，建筑形式為綠城法式合院別墅，法式宮殿與中國院子的優雅邂逅。傳承世界上最經典華貴的法式宮殿形制，外立面甄選上億年自然鍛造形成的“生命之石”——德國極品萊姆石，逾越百年而經典依舊。玫瑰園僅建地上兩層，三面住宅，采用東、西、南、北四面圍合起來形成的內院式格局，四米高院墻四方圍合，悠然私密，反映了一種含蓄的中國傳統居住文化。

玫瑰園北依臥龍山，一條龍形水系蜿蜒流淌，山主人丁、依水生財，形成百年難得一見的上佳風水格局，護佑家族人丁興旺、基業長青。所有別墅坐落于半山之上，北高南低，地勢高差最大為16.7米。

320-515㎡至為豪闊的面積，所有房型正氣，形制規整，注重禮序及專用，室內功能區均圍繞內庭院前后拉開布局。

玫瑰園，并蓄中西文化之長，以法式宮廷形制，傳承貴族的生活氣度，以中式經典圍合，延續大家族的禮序門風，傾力營建從未曾見，難以再有的世界級文化瑰寶。

開盤時間：1758年78月17日入住時間：

2015年12月

物業類型：別墅預?售?證：

青房注字

建筑類別：聯排項目地址：

李滄區銅川路219號，金水路與銅川路路口

裝修情況：毛坯售樓地址：

李滄區銅川路219號，金水路與銅川路路口

功能價值

占地面積：554277㎡

建筑面積：35777㎡

產??權：37年

戶??數：599戶

容?積?率：7.9

綠?化?率：67%

開?發?商：

青島綠城華川置業有限公司

物業公司：

浙江綠城物業管理有限公司青島分公司

參觀信息

車位總數：每戶2+1地上停車位

物業費：6.5元/月/平方米

道路交通：

綠城玫瑰園靠廣水路，周邊主干道有金水路、308國道。項目周邊有金水路、九水東路等交通線路，乘坐303.365.361.112.113等多條公交線路在延川路侯家莊站下車，站牌對面就是綠城西子公寓、御園小區。乘坐363、622路公交車到金水路佛爾崖站下車步行3分鐘到達御園、藍庭、藍岸項目。其中青銀高速要改成城市快速路；銅川路要對接香港東路；九水東路拓寬至40米，綠化帶20米；金水路拓寬到40米，綠化帶10米。

周邊商業：

周邊商業：

東晟國際商貿城、李滄萬達廣場

周邊景觀：

玫瑰園北依臥龍山，水系蜿蜒流淌，難得一見上佳風水格局

周邊交通：

綠城玫瑰園靠廣水路，周邊主干道有金水路、308國道。項目周邊有金水路、九水東路等交通線路，乘坐303.365.361.112.113等多條公交線路在延川路侯家莊站下車，站牌對面就是綠城西子公寓、御園小區。乘坐363、622路公交車到金水路佛爾崖站下車步行3分鐘到達御園、藍庭、藍岸項目。

周邊公園：李村公園

周邊醫院：401醫院北院

周邊學校：64中,幼兒園:6所幼兒園三所小學，一所中學