基本介紹

常青藤人文別墅，這才是獨棟：真正的紳士懂得享受別墅，而經典的別墅值得真正的紳士期待。高墻、厚實鐵門鑄就私家莊園，庭院深深彰顯非凡地位。名紳書房、名流品位般的個性地下室、家庭室與客廳分區、中西廚區分，尊顯經典名紳品質生活。親水坡地別墅、岸堤的庭院，輕松漫步常青藤園區浪漫優雅的三期領域。

規劃

正如水岸的城堡，常青藤三期哈佛水岸貫穿兩個組團的是一條天然的逐級跌落的精彩水系，占地在2畝以上的獨幢大宅沿水系自然分布，形成了常青藤園區優雅的水邊豪宅，原汁原味紳士水岸漫步生活即將悠然呈現。

哈佛水岸處于整個常青藤項目的西北面，俯瞰高爾夫球場、以及經開區的B17公路（該路連接城市外環線）。常青藤三期哈佛水岸共分兩個組團開發，園區共80余幢純獨立別墅，法國諾曼邸風格、新英格蘭鄉村風格的別墅錯落有致地分布于盡端路兩旁。

建筑

常青藤三期哈佛水岸貫徹一期和二期北美風格的實用經典以外，哈佛水岸作為常青藤獨立別墅全新升級產品，獨幢面積從350-600㎡不等，讓常青藤的紳士享受私屬感的、更純正的別墅生活。

外立面

三期常青藤推出兩種全新風格。一種是代表歐洲貴族氣質的法國諾曼邸風格，另一種是代表英國鄉村韻味的新英格蘭鄉村風格。

法國諾曼邸風格建筑符號通過鑄鐵鐵花、圓形入戶門樓、舒展的坡屋頂等傳遞貴族的品位和氣質。使三期的獨立別墅顯得沉穩大氣，低調有力，新英格蘭鄉村風格的別墅，在原來英國都鐸風格如大斜坡式屋面造型、圓錐型造型、休閑門廊、原木外立面裝飾條等的基礎上在立面造型上，做得更加大氣，將一些建筑符號進行了演變，更具有豪宅主人的紳士氣質。

建筑材料

三期哈佛水岸在常青藤一、兩期基礎上做了升級提升，在產品風格等建筑元素上也做了演變，在建材選用上，常青藤三期采用了一些在原來沒有用過的材料，比如屋面采用的更加厚重、質感更強的水泥瓦、外墻面的原木裝飾條、鑄鐵鐵花、入戶鐵門等，營造建筑的身份感。

景觀

針對紳士注重的庭院，常青藤三期哈佛水岸庭院設計在保持一、二期精裝風格的前提下，三期更注重主人在前院入戶方式上的禮儀與尊嚴，巧妙運用建筑符號做了提升和演變。與一二期常青藤前院開敞有所不同的是，哈佛水岸運用景觀設計更強調名宅、名門貴族般高貴身份感。哈佛水岸運用1米5高度的前院圍墻、高大的植物群，將整個建筑物的前臉對主人做識別，再通過設置厚重的大鐵門，完全將建筑以及住在建筑里面的主人，充分的給予了足夠的尊重，并在身份上，充分的進行了提升。從建筑物傳達的氣質上，已經從單純豪宅過渡到了尊貴生活家園。

室內

常青藤三期哈佛水岸的室內嚴格按照西式紳士的生活方式完美規劃設計。哈佛水岸客廳和家庭室分開布局，維護主人必要的私密性和身份的尊貴，在主人會見客人的時候，不會影響和打擾別墅其家人的生活。通過將客廳前置的方式，把家庭成員和客人分開，這樣雙方各不干擾，最大的利益保證別墅主人的私密性。專門設置家庭室，這里能夠不被打擾地享受完全的天倫之樂，一家人可以在此進行必要的溝通等等。中西餐廚的分置，以及與家庭室相連的西式早餐臺設置，都是完全按照西式居家理念，加入中式廚房的概念進行了室內的合理布局。地下室開辟個性休閑場所，更多考慮豪宅主人的身份生活和個性喜好。比如設置了家庭影院區、健身房、酒窖、棋牌室及聚會區等等。在灰空間過度上，充分運用架空層及私密回廊等引入陽光，使得私密與陽光和諧共存。戶型規劃設計特別考慮規避視線干擾，保障豪宅主人的私密享受，讓他們更自如地生活在自己的宅所而不受任何不必要的干擾。

規劃信息

樓層情況：獨立別墅、聯排別墅共300余棟

車位：184個

總數：184個

比例：0:184

地下車位：184個

占地面積：338000平方米

建筑面積：115000平方米

電梯數：1

安保系統：保安24小時巡邏、電腦監控系統

智能化設施：紅外線監控、門禁系統

電梯品牌：無電梯

供水系統：市政供水

外墻：面磚；石材；

外立面說明：北美風格、建筑依山就勢或依水而建、或掩映山體、低差落之間，映襯出建筑的典雅之美，整體建筑內斂而有內涵，構成極具人文品位的優美環境，盡顯領袖的氣質。所有建筑在外立面風格上，大

量采用文化石、STUCCO涂料等，用色考究，整個建筑沉穩、大氣、愈久彌堅，傳世氣質沉著彰現。

大堂：高級地磚鋪地、高級墻漆抹面

走廊：高級地磚鋪地、高級墻漆抹面

進戶門：實木門

窗材：彩鋁

周邊配套

公建配套：中餐廳、超市、西餐廳、茶餐廳、娛樂中心、洗衣房

公園綠化：寶圣湖

自然景觀：寶圣湖

醫院：二級重醫附一院分院

周邊學校：全國重點高校西南政法大學、區級南方翻譯學校、重慶市重點中學重慶第一中學、區級海聯學校、區級川外雙語學校

商業環境：社區商業、回興商圈

參觀信息

交通

常青藤人文別墅，北部新區板塊，西南政法大學、海聯學院、南方翻譯學院、川外雙語學校、重慶一中寄宿學校等名校環繞；重慶國際社區的潛質，距空港僅3公里，離市區也只有8公里，加之212、319國道以及周邊金開、金山大道和未來輕軌3號線的接入，優越的交通環境，和附近云集的眾多高檔住區，正在不斷提升板塊品質。