裝修登記需要什么手續

新房裝修手續

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。

新房改拆手續

1、房屋所有人、使用人在房屋裝飾裝修工程開工前，應當按照規定告知物業服務企業。

2、房屋所有人、使用人應當在改造前向市或者不設區的市房產行政管理部門申請房屋結構改造安全許可。

3、市民房屋裝修涉及變動建筑主體或者承重結構的，應當委托房屋原設計單位或者具有相應等級資質的設計單位出具設計方案；沒有設計方案的，可以提供由依法設立的房屋安全鑒定機構出具的可行性方案。

二次裝修手續

業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同,裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份，填寫相應表格《裝修申請表》《裝修承諾書》到物業公司審批后繳納裝修費用，辦理裝修開工許可手續及施工人員出入證即可開始動工。如果是自己裝修的話也要到物業管理中心進行施工登記報備。

裝修前要去物業登記什么

1、在物業的出具的裝修協議上簽字。

2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

3、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業檢查的工期證明。

4、辦理小區出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取的不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結束后會退還給業主)。辦理出入證的時候，最好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。

5、交納裝修押金(各個小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個月會退給業主)。

6、交垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業公司收取的不一樣。

裝修前登記常見問題解答

裝修為什么要到物業登記

法律依據：裝修之前到物業登記報備是有相關的法律條文的，業主有義務告知物業，物業有責任告知裝修過程中的禁止行為和注意事項。

物業協調樓上下關系和鄰居關系：剛裝修之前跟樓上下關系不熟，跟鄰居關系也不熟，而且可能會有些鄰居說話方式不是很友善，物業幫忙跟鄰居打好招呼，比自己上門要好的多。

告知裝修的時間：物業會告知業主裝修的時間，上午幾點到幾點，中午幾點到幾點，在這個時間內，你怎樣裝修都是合法的，不會因為影響鄰居而產生糾紛。

告知裝修中的承重墻位置：雖然平面圖上有承重墻的位置，但是物業還是需要上門強調，這些承重墻是不能動的，物業必須要告知。

告知裝修中外觀部分的注意事項：有的裝修會涉及到住戶外觀墻面的改變，比如改變窗戶，安裝雨棚，安裝防盜窗，這些都會改變建筑的外觀，能不能做，怎樣做，用什么材質和顏色來做，都需要根據物業的統一規定來做。

登記后審批多長時間

具體時間根據不同的物業公司進行商定，每個地方的都不同，但一般在1-7個工作日。

裝修登記填自裝還是裝修公司

最好實事求是的填寫。首先，如果是裝修公司要你去物業說是自己裝修，這其實是裝修公司裝修可以不給物業交裝修押金，萬一哪兒裝修違規了也可逃脫處罰，同時也怕物業找事扣錢，而且裝修登記填裝修公司的話，物業要審查裝修公司的資質以及施工方案的。

裝修不報備手續怎么樣

裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。如果需要拆墻的話，要去找物業拿房屋原始結構圖，看看這面墻體是不是承重墻，如果是承重墻的話，如果家里在頂層拆了也沒關系的，只要物業同意，如果不是承重墻，物業是同意拆的，這個是沒關系的。如果不報備的話，裝修期間產生的噪音被鄰居投訴了，或者違規裝修都是需要自己承擔責任的。