租賃 公寓酒店的優勢

1、大多數的長租公寓酒店房省心省力，設施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等。實現真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在內的居家必須用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一樣，盡享家的溫馨與方便；

2、在同檔次品質前提下，入住長租租房間的費用將比酒店套房價格低30％－70％，而活動空間卻遠大于一般的酒店，入住長租房間是節約差旅費用的好辦法；

3、因為租期完全靈活，客人可隨意安排自己的租期，而不必擔心諸如“房租沒到期”、“自己添置的家居用品需處理”等棘手的問題。

長租酒店式公寓怎么樣

1、個性鮮明，符合個別要求。

長租公寓現在發展漸趨成熟，也有好幾個大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個品牌，他們統一的是，在長租公寓里，裝修絕對不會千篇一律，每個房間爭取有不一樣的特點。

2、細心周到、管理服務到位。

長租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

3、打造社群，增強租客交際。

長租公寓，一般都會在自己的范圍內設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。

酒店長租房值不值

綜合多種情況來講，長租上海酒店式公寓還是比較值得的，主要的原因有以下介紹的幾點：

1、酒店式公寓的出租率更有保證

因為酒店式公寓基本上是聘請專業的酒店物業管理公司對酒店進行對應的管理，因此酒店式公寓會有較廣的租客源；其次是酒店式公寓出租方式可短可長，至少三個月，長時間是沒有限制的，酒店式公寓面對客戶群通常比住宅范圍廣。據了解上海以長租客為主體的酒店式公寓出租率通常會在90％以上。

2、 酒店式共有的租金比普通公寓來的高

在普通公寓里，由于地產商的的資金、持房能力不同，比例的增加勢必導致小業主在出租市場上的惡性競爭。即使開始的時候住進去的都是高端客戶，當只要有一個出租者愿意降低價格引進比較低端的客戶的時候，普通公寓就開始進去惡性循環，較后高端客戶會慢慢流失。

而酒店式公寓統一的經營方式使各業主的經濟利益捆綁在一起，管理公司根據利潤分成，可以保持物業的整體租價；此外，租客也愿意花比公寓高的價差來和具有同等身份的人住在一起，獲得更多的服務和安全保障。

3、發展更具持續性

統一經營的方式使得酒店式公寓會比普通公寓更加關注長遠的發展，會有自己的推廣和營銷計劃，從而使它們的發展具有持續性。總而言之，酒店式公寓比普通公寓要有優勢。這可能也是在上海這塊到處都洋溢著熱情的土地上，酒店式公寓能夠熱賣的主要原因。