樓宇自控有哪些功能

一、供電系統監控功能

大樓內的供電是考核智能大廈服務質量的重要指標，樓宇自控通常要對大樓內的供電變壓器、高壓側供電參數、低壓側供電參數進行監測。當供電系統出現變壓器超溫，高、低壓側過電壓、過電流時，樓宇自控系統能夠輸出故障并報警。

二、照明系統監控功能

大樓內照明也是進行智能化管理的項目之一，對照明實施監控，主要是為了更好地節約能源，利用預先安排好的時間程序，對照明進行自動控制。當出現緊急事故時，樓宇自控還能自動啟動事故照明，并發出報警。

三、送排風系統監控功能

大樓內的送排風系統能通過樓宇自控實施統一管理，可由DDC控制器按照預制的時間程序運行，采用定時程序控制，累計運行時間等方法，實施啟停控制、運行狀態、故障報警、消防聯動的監控。

四、給排水系統監控功能

給排水是由生活供水和污水排放等環節組成，樓宇自控在供水方面主要是實施恒壓供水，污水池液位的指示和報警，以及各種供水、排水泵的定時循環工作。在用戶用水量比較少時，由變頻器通過調節頻率來適應供水流量。用戶用水量增加后，可通過增加工頻泵來滿足供水流量。

五、電梯系統監控功能

電梯是大樓內的主要垂直交通工具，包括普通客梯、觀光梯、貨物電梯和自動扶梯等。在樓宇自控系統中，主要是對普通客梯和自動扶梯實施監控。監控范圍通常包括電梯起停控制、運行狀態、電梯門狀態、樓層指示、故障報警、應急報警等。根據人員流動情況，合理投入電梯的運行臺數。電梯在出現火警時，應與消防保持可靠的聯動，進入到手動控制狀態。

六、空調系統監控功能

智能大廈中的空調系統是指空調機組、新風機組，變風量機組，風機盤管等設備。其控制主要是指溫、濕度調節、預定時間表和自動啟停控制。如果大廈內的空調系統已經有很高的自動化控制時，也可以采用只監不控的方式。

七、制冷站系統監控功能

制冷站的功能是為大樓的空調系統提供冷源，它由制冷機組、冷卻水循環泵、冷卻塔、冷凍水循環泵、補水泵及電動蝶閥等組成。當樓宇自控所檢測的參數超限報警，水流開關會報警，從而保證制冷站系統的安全。

八、供熱站系統監控功能

監控供熱站可以預防爆炸事故的產生，供熱站是為大樓內的空調系統提供熱源，它由鍋爐、板式換熱器、冷凍水循環泵、補水泵以及電動蝶閥等組成。

樓宇智能化的優缺點

一、優點

1、技術先進

智能樓宇化匯集了信息技術、計算機技術、微電子技術的大量科技成果，并應用于樓宇建設。

2、系統功能多

樓宇智能化從布線到設備，從組件到系統，從語音到多媒體，廣泛分布于人們工作和生活的空間。它能在計算機的調控和管理下，通過不同功能的系統完成室內環境要素的調節、水系統的監控、電梯運行的檢測、安全防范系統的運行、語音數據圖像信息傳輸等任務。

3、結構靈活

智能樓宇化的設備和系統，具有機構上的標準性、靈活性和組件模塊化等特點。智能化設備所用的微電子器件，一塊集成片就是一個功能組件，接插方便，更換也很方便。

4、調控智能

智能調控和管理是智能樓宇系統最顯著的標志和特征，在智能樓宇中，系統集成中心，樓宇設備監控主機、安防系統的管理主機、火災防范系統的中央處理器等，均使用了電子計算機，計算機能按既定程序進行有序操作，實現自動控制。

二、缺點

1、技術水平欠缺

樓宇智能化盡管匯集了多種科技成果，但仍然缺乏專業的技術人才和完整的合理的數據模型。樓宇智能化在網絡頻寬方面受到了技術上的限制，這樣就使得自動化設施和控制系統之間沒有辦法進行有效的數據轉換和交換。

2、發展不均衡

我國樓宇智能化的規劃水平、設計水準和施工隊伍的技術能力還不是很強，到目前為止，我國還沒有建立一個關于智能建筑的標準化的規范，也沒有成立一支具有高素質和高施工水平的施工隊伍，整個智能建筑的施工質量得不到很好的保證。

3、穩定性不佳

樓宇智能化需要在整棟大樓里布線，目前大部分智能樓宇產品都采用傳統的視頻線加信號線方式，不僅線材造價較高同時施工較麻煩，在傳輸過程中容易受到環境因素的干擾，影響著系統的穩定。