財產所有權的權能包括哪些

1、占有權

是指所有人對物的實際控制的事實狀態；占有權即對所有物加以實際管領或控制的權利；所有權的占有權既可以由所有人自己行使，也可以由他人行使。在民法理論和司法實踐中通常把占有分成不同的種類，以區分不同的占有狀態。

2、使用權

使用權是指依照物的屬性及用途對物進行利用從而實現權利人利益的權利。所有人對物的使用是所有權存在的基本目的，人們通過對物的使用來滿足生產和生活的基本需要。所有人在法律上享有當然的使用權，另外，使用權也可依法或當事人的意思移轉給非所有人享有。

3、收益權

收益是指民事主體通過合法途徑收取物所生的物質利益；收益權即民事主體收取物所生利益的權利。在民法上，物所生利益主要指物的孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息兩類。天然孳息是指因物的自然屬性而生之物，如母牛所生牛仔；法定孳息是指依一定的法律關系而生之利益，如股票的股息。

4、處分權

處分權是指所有人依法處置物的權利。處分包括事實上的處分和法律上的處分。事實上的處分是指通過一定的事實行為對物進行處置，如消費、加工、改造、毀損等。法律上的處分是指依照法律的規定改變物的權利狀態。如轉讓、租借等。

財產所有權的核心

處分權是財產所有權內容的核心，是擁有所有權的根本標志，是決定物之命運的一項權能。因此，在通常情況下，處分權均由所有人來行使，但在特殊情況下，處分權可以基于法律的規定和所有人的意志而與所有權分離。如國有企業依法處分國有財產。占有、使用、收益、處分一起構成了所有權的內容。但在實際生活中，占有、使用、收益、處分都能夠且經常地與所有人發生分離，而所有人仍不喪失對于財產的所有權。

財產所有權的取得方式

1、繼受取得

繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實從原所有人處取得所有權。根據法律的規定，所有權繼受取得的原因主要包括：因一定的法律行為而取得所有權。法律行為具體包括買賣合同、贈與、互易等；因法律行為以外的事實而取得所有權，例如繼承遺產，接受他人遺贈等。

2、原始取得

原始取得是指所有權首次產生或不依賴于原所有人的意志而取得物的所有權。根據法律的規定，財產所有權原始取得的方式主要有：

（1）生產：這是指民事主體通過自己的勞動創造出新的財產進而取得該財產的所有權的方式。

（2）先占：指民事主體以所有的意思占有無主動產而取得其所有權的法律事實。先占應具備以下構成要件：標的須為無主物;標的須為動產;行為人須以所有的意思占有無主物。

（3）添附：指不同所有人的物因一定的行為而結合在一起形成不可分割的物或具有新質的物。添附包括三種情形：混合、附合、加工。

（4）善意取得：又稱即時取得，是指不法占有他人動產的人將其無權處分的動產轉讓給第三人時，如果該受讓人取得財產是出于善意，則可取得該財產的所有權。善意取得的構成要件包括：須讓與人無權處分該動產、受讓人須通過有償交換取得該動產、受讓人取得財產時必須出于善意。