《濟南市發展和改革委員會、濟南市住房和城鄉建設局關于繼續執行<關于修改濟發改價格〔2019〕260號文件的通知>的通知》（濟發改價格〔2025〕198號），濟南市普通住宅物業服務等級標準分為公共性物業服務等級標準和特種設施設備維護運行服務標準兩部分，公共性物業服務等級標準按物業服務質量分為一星級、二星級、三星級、四星級、五星級，其中一星級為最低等級，五星級為最高等級。等級越高，服務標準越高，對應的物業服務收費基準價格越高。特種設施設備維護運行服務標準包括電梯的維護、運行服務標準和自動消防控制設施的維護、運行服務標準。

物業服務收費基準價格與等級標準相對應，包括公共性物業服務收費、電梯維護和運行費以及自動消防控制設施維護運行費三部分。物業服務收費可在基準價格的基礎上上浮10%，下浮不限。以下是歷下區、市中區、天橋區、槐蔭區、歷城區及高新區普通住宅物業服務收費基準價格：

濟南市物業費收費標準

單位：元/平方米·月

濟南市普通住宅機動車停放費標準

普通住宅小區共用車庫內的車位租賃費實行政府指導價。車位租賃費基準價格為220元/個·月，可上浮10%，下浮不限。普通住宅前期物業車位場地使用費標準在不超過普通住宅小區共用車庫內車位租賃費政府指導價70%范圍內確定。普通住宅小區前期物業管理階段共用車庫停車服務費實行政府指導價。停車服務費基準價格為35元/輛·月，可上浮10%，下浮不限。普通住宅前期物業小區臨時停放機動車的，停放超過2小時的車輛按照2元/小時·輛繳納場地使用費，每天最高不得超過12元。