基本介紹

雁鳴墅語位于咸寧路與浐河西路什字南雁鳴湖畔，是西安市浐灞生態房地產開發有限公司傾力打造的高端別墅項目。建筑設計由國際新加坡山鼎建筑有限公司主筆擔綱，景觀設計則重金聘請了英國艾特集團規劃設計。

雁鳴墅語采用“新亞洲主義”風格，以濃厚的具有亞洲地域特色的傳統文化為根基，融入現代西方文化，在功能上進行改良，將自然景觀與建筑、私密性與開發性巧妙結合，尊重居住者內心感受，強調建筑與環境的和諧共生。

雁鳴墅語沿雁鳴湖而建，一期用地約83畝，容積率1.2。依循緩坡曲線及湖的弧度布局，形成前低后高層層疊落的建筑群落，使每個戶型都能收覽湖景和陽光。704—896㎡獨棟別墅， 307—486㎡奢闊聯排，1400㎡湖居島墅，層層退臺，360°闊湖視野，雙首層陽光庭院，豪華主臥套系，踐寫西安湖灣別墅的形態。

此外，紳士商務會所、名媛養生會所、運動健身會所三個主題私家會所，總面積近萬平米，如大雁展翅棲于湖畔。商務會客、SPA養生、場地高爾夫、韓式射箭，鍛煉身心抑或在搖曳的高腳杯中，快意人生。

社區九重智能安防系統全方位鑄造安全壁壘。室內高智能控制系統，低碳節能建筑技術應用，給家人綠色健康的品質生活。

規劃信息

占地面積：46721.41平方米

建筑面積：65240.92平方米

容積率：1.2

綠化率：78%

車位比為1:3

樓棟總數：72

總戶數：150

物業公司：西安市浐灞生態房地產開發有限公司

物業費：4.5元/平方米.月

物業費描述：獨棟4.5元/平方米*月，聯排3.5元/平方米*月，高層1.9元/平方米*月

周邊配套：休閑生態：雁鳴湖。

內部配套：主題會所：5000平米以上商業配套。

建材設備：結構：框架，剪力墻電梯：通力電梯

網絡：預留

供暖方式：供水：市政

供暖：市政

參觀信息

交通

軌道交通：6號線紡南路，田家灣

公交路線：712路，西安建筑工程技術學院站

933路：省電纜橋架廠站，建筑工程技術學院站

240路：紡南路西口站，半引路北口站

927路：半引路北口站

242路：紡南路西口站，半引路北口站

907路：半引路北口站

910路：紡南路西口站，半引路北口站

508路：紡南路西口站，半引路北口站

13路：紡南路西口站，省電纜橋架廠站

406路：石羊村站，半引路北口站

409路：紡南路西口站，半引路北口站

913路：石羊村站，半引路北口站

800路：紡南路西口站，半引路北口站

919路：半引路北口站

8路：紡南路西口站，半引路北口站

105路：石羊村站，半引路北口站

708路：康城花園（東區）站

交通方式：駕車至咸寧路與浐河西路什字南雁鳴湖畔下車即可