基本介紹

溫州島中島別墅園坐落在甌江下游風光秀麗的七都島東端，別墅園環七都天然湖泊而建，湖中有洲，似島中之島，別墅園因其得名。園區東眺甌江入海口，江面寬闊浩淼，北面倚山，南與繁華的溫州市區隔江相望。園區四周或瀕甌江，或鄰田野，空氣清新，環境幽靜。島中島別墅園，被評為2005年度全國物業管理示范小區。中國住交會在上海舉行2005CIHAF地產“”、“中國名盤”、“”（簡稱“）舉行了頒獎典禮，島中島別墅園名列其中，這是中國地產界的奧斯卡獎項。溫州力推島中島別墅園參加，經過住交會專家層層篩選，最終勝出，與廣州匯景新城別墅、北京星河城等樓盤同時榮獲此殊榮。

建筑特色

島中島別墅園沿湖建設，規劃設計以水為體，區內水系縱橫，歐美風格別墅姿態各異，或依濃蔭之下，或傍小橋流水，別墅容積率低，私家花園面積大，綠化精致;園區環境既有水榭竹徑，連廊疊石，步移景異，體現中國園林之精華，又有夢幻噴泉，綴花草坪，熱情奔放，體驗濃濃的歐陸風情。

遠山如黛，綠水悠悠。芳芷萍洲，依水而居。集山水之靈氣，從山水中來，回山水中去，山水別墅是人類居住向往之極致。此類頂級別墅，對于成功的都市人士而言，更多地關注它是否與周圍的自然環境融為一體。

別墅有價，山水無價。自然給你的不僅是清新的環境，更重要的是它會給你一種生活方式，這正是人們夢寐以求的。

尋夢

也許你一直在尋找，直到有一天，在溫州的東部，富有田園風光的七都島，找到多年的夢想。當你披著夕陽，穿過樹林和花兒的清香，映入眼簾的是你的家園。這里一塵不染，綠樹芳草、花鳥蟲魚，融匯成一片生機盎然的生態景觀，這里的一切依舊保持著天地初開時的狀態，純粹而自然。擁有別墅的寧靜和雅致，更有海天一色的豁達和胸懷，這里是天生“長”別墅的地方。

居住這里的人追求的是品位，不是逃避，也不是虛榮，他們像這里的青草一樣，散發著健康的氣息。在這里可以頭頂藍天，腳踩大地，可看到更美的山水，享受生命融入自然的美妙，真切體會大自然于內心深處的感動。

個性

島中島別墅園因地制宜，擇地而建。或半隱于樹林，或佇立于湖邊，在統一和諧的背景之下，每個建筑單體都有自己的個性魅力。

建筑風格追求淡雅清新、含蓄大氣，在建筑思想和空間設計上通過對島內地形、氣候、生活習慣的研究，把傳統的空間特質和細部處理與北美的設計風格結合起來，運用四坡頂、景觀雙陽臺、超大的落地窗等經得起時間考驗的建筑元素，采用煙青、褚紅系列的清水磚墻面，巧妙組合片石飾面及局部噴涂，使建筑立面豐富柔和，避免獨立點狀形態，強調符合中國人文化習慣。其中經典景觀雙拼別墅，設計廊道，一、二層為主，局部三層，呈水平展開狀，取高低曲折之趣，與自然、陽光更加和諧地交融，如入詩畫之境。

活動及其他

溫馨

陽光穿過落地玻璃門灑滿整個客廳，散發出溫暖的柔光，坐在藤椅上悠閑地品茗；或是一個陰雨天，外面淅淅瀝瀝地下著小雨，雨水丁丁冬冬地打在庭院的魚池里，聽著大自然的天籟之音，看著自己喜歡的書，這一切，是多么愜意！廚房的窗戶外爬滿了紫藤，偶爾一縷清風從窗臺飄進來，空氣中暗香浮動，任思緒自由蔓延，放下一切該放下的東西——這里沒有生意場上的驚濤駭浪，也沒有到處奔波的疲憊，在這里只有你與家人溫馨的故事。

登頂

這里的每一幢別墅都有不同審美情趣和藝術取向，自由、不規則的形體變化，盡量按地形的走勢，與蜿蜒曲折的道路以及四周的環境融合，相互之間距離適宜，既保護了自然生態的原始風貌，又體現出頂級豪宅的私密性。

除了外部環境，內部格局的設計也十分講究，一層客廳分隔書房與餐廳，學習、工作、會客方便；廚房寬大，增添家居樂趣。二層為豪華主臥套房，更顯主人尊貴身份。頂層家庭休閑室通過景觀窗把自然風景引入室內，門外是寬大的雙露臺，可放置桌椅，相擁而坐，閑適之趣，盎然而生。

近水而筑，看日起日落，月升月隱，良辰美景相伴，盡享生活浪漫。俯視私家花園，桂花、棕櫚樹，錯落有致，碧桃、灌木叢勾勒出直線加方塊的韻律，完美體現別墅主人獨到生活品位和情趣。

按“低密度、高綠化率”的原則,園區開發秉承順應自然的人本主義理念，融景融情。一路走來，兩岸楊柳飄舞，小溪歡快地流淌，陪著孩子們去釣魚，快樂隨風飛揚。島中島別墅園并非有什么驚天動地的創新，它給人們的就是一種舒適的居住感覺，接近自然的生活狀態以及自我的空間體驗，使人們的情感在山水中徜徉，愈久彌醇。

七都島位于甌江江心，與溫州市楊府山、經濟技術開發區和永嘉縣隔江相望。全島陸域面積為12.75km2，東西兩端長約6km，南北寬約2.5km，環島沿江岸線長17.8km。

根據《七都島片區規劃》的規劃，七都島將作為溫州市城市跨江發展的后花園，以七都大橋為紐帶，與溫州市中心區隔江呼應，結合其優越的地理位置、自然景觀資源，建設成為溫州市最亮麗的景觀島嶼。該島規劃定位：“面向溫州都市區，配合楊府山會展商務區，集會展商務區功能延伸、高檔次居住、休閑度假、都市娛樂、特色教育研發為一體的，充分展現‘生態水都’城市形象的綜合功能區。”

2002年7月鹿城區農林水利局委托溫州市水利電力勘測設計院開展《溫州市鹿城區七都島防洪規劃》編制工作，2003年2月溫州市水利電力勘測設計院編制完成《溫州市鹿城區七都島防洪規劃》（報批本），2003年3月由溫州市人民政府批準實施，明確了七都島片區未來發展的方向及目標，為有效防治七都島片區洪澇災害及興建區域防洪工程提供了可靠依據，為編制其它規劃奠定了良好基礎。

批準后的防洪規劃推薦防洪工程項目主要包括：新建環島標準堤、擴大水閘規模、主排水河道治理，形成“1堤、3閘、22河”防洪排澇體系。規劃環島標準堤及水閘工程設防標準為擋甌江100年一遇洪潮；主河道治理工程設計洪水標準為20年一遇。其中，環島標準堤是城市防洪工程中的重中之重，是七都島的生命線，是七都島開發建設的前提，工程的及早建設是一件關系到人民生命財產安全的大事，具有重大的社會效益和政治意義。