一、寫字樓消防規范

1、安全疏散設施管理制度

（1）單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

（2）應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

（3）應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養。

（4）嚴禁在營業或工作期間將安全出口上鎖。

（5）嚴禁在營業或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

2、易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度

（1）易燃易爆危險物品應有專用的庫房，配備必要的消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。

（2）易燃易爆危險物品應分類、分項儲存。化學性質相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學物品，應分庫存放。

（3）易燃易爆危險物品入庫前應經檢驗部門檢驗，出入庫應進行登記。

（4）庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱的間距不小于零點五米，主要通道的寬度不小于二米。

（5）易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內。

（6）易燃易爆場所應根據消防規范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養工作。

二、寫字樓消防過道要求

1、公共建筑中長度大于20米的內走道，需要設排煙設施。和高規8.1.3.1長度超過20米的內走道，需要設排煙設施。

2、民用建筑設計通則7.2.2采用直接自然通風的空間，其通風開口面積應符合下列規定：生活、工作的房間的通風開口有效面積不應小于該房間地板面積的1/20;這一條僅供參考，因為沒有明確指的是走道。