一、工程監理的實施程序是什么

工程監理是工程建設方聘請工程監理單位對建筑工程提供監理服務的活動，它的實施程序步驟是：

1、成立項目監理機構

工程監理單位根據建設工程的規模、性質、對監理的要求，委派人員擔任項目總監理工程師作為建設工程監理工作的總負責人，對內向監理單位負責，對外向業主負責?？偙O理工程師需要組建項目監理機構，組建時應根據監理大綱內容和簽訂的委托監理合同內容組建，并在監理規劃和具體實施計劃執行中進行及時的調整。

2、編制建設工程監理規劃

工程監理單位負責編寫建設工程監理規劃，該規劃是開展工程監理活動的綱領性文件。

3、制定各專業監理實施細則

監理實施細則由專業監理工程師編制，經總監理工程師批準，在工程開工前完成，并報建設單位核備。監理實施細則應分專業編制，體現該工程項目在各專業技術、管理和目標控制方面的具體要求，以達到規范監理工作的目的。

4、規范化地開展監理工作

在建設工程施工過程中，監理工程師公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。

5、工程驗收并提交文件

建設工程施工完成以后，監理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收，在預驗收中發現的問題，應及時與施工單位溝通，提出整改要求。監理單位應參加業主組織的工程竣工驗收，簽署監理單位意見。

建設工程監理工作完成后，監理單位向業主提交的監理檔案資料應在委托監理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規定，監理單位一般應提交：設計變更、工程變更資料，監理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。

6、工作總結

監理工作完成后，項目監理機構應及時從兩方面進行監理工作總結。一是向業主提交的監理工作總結，二是向監理單位提交的監理工作總結。

二、工程監理的原則是什么

監理單位受業主委托對建設工程實施監理時，應遵守以下基本原則：

1、公正、獨立、自主的原則

業主與承建單位雖然都是獨立運行的經濟主體，但他們追求的經濟目標有差異，監理工程師應在按合同約定的權、責、利關系的基礎上，協調雙方的一致性。只有按合同的約定建成工程，業主才能實現投資的目的，承建單位也才能實現自己生產的產品的價值，取得工程款和實現盈利。

2、權責一致的原則

監理工程師承擔的職責應與業主授予的權限相一致，因此，監理工程師在明確業主提出的監理目標和監理工作內容要求后，應與業主協商，明確相應的授權，達成共識后明確反映在委托監理合同中及建設工程合同中。據此監理工程師才能開展監理活動。在委托監理合同實施中，監理單位應給總監理工程師充分授權，體現權責一致的原則。

3、總監理工程師負責制的原則

總監理工程師是工程監理全部工作的負責人，要建立和健全總監理工程師負責制，就要明確權、責、利關系，健全項目監理機構，具有科學的運行制度、現代化的管理手段，形成以總監理工程師為首的高效能的決策指揮體系。

4、嚴格監理、熱情服務的原則

嚴格監理，就是各級監理人員嚴格按照國家政策、法規、規范、標準和合同控制建設工程的目標，依照既定的程序和制度，認真履行職責，對承建單位進行嚴格監理。監理工程師還應為業主提供熱情的服務，于業主一般不熟悉建設工程管理與技術業務，監理工程師應按照委托監理合同的要求多方位、多層次地為業主提供良好的服務，維護業主的正當權益。但是，不能因此而一味向各承建單位轉嫁風險，從而損害承建單位的正當經濟利益。

5、綜合效益原則

建設工程監理活動既要考慮業主的經濟效益，也必須考慮與社會效益和環境效益的有機統一。建設工程監理活動雖經業主的委托和授權才得以進行，但監理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規、標準等，以高度負責的態度和責任感，既對業主負責，又要對國家和社會負責。

三、工程監理注意事項有哪些

監理工程師在履行自己職責和權力時，應注意如下問題：

1、嚴格執行合同。

2、監理人員應與承包人保持正常的工作關系，做好事前監理、事中監理及事后監理。

3、監理工程師在合同執行中要熟悉合同和設計文件，了解和掌握監理工作的重點，及時處理發生的問題。

4、監理人員與承包人在對工程質量的判斷發生分歧時，應以合同文件和檢測、試驗資料為依據，切忌感情用事，或憑自己的看法和經驗隨意作出決定；

5、工程 監理過程中，發現工程質量將受到危害時，應迅速地先通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導承包進行糾正。如果承包人不聽勸告繼續施工時，必須果斷地指令暫停施工，進行檢查.

6、監理工程師或監理員必須定期（建議每周一次）檢查和記錄承包人的人員變動和工地情況，以及材料和施工機械運轉情況。

7、監理工程師在給承包人指令時一定要謹慎。非合同內的事項在未與承包人協商前不要發出指令，因為承包人沒有義務接受合同規定以外的其它指令。

8、監理工程師不能行使業主授權范圍以外的任何權力。

9、監理工程師應每日作好監理日記，掌握工程動態。