（1）房天下
根據DCCI第三方數據顯示，2014年搜房網PC平臺用戶瀏覽量和獨立訪客數始終領先，位居第一。房天下是全球最大的房地產家居網絡平臺，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處于領先的地位。
（2）自如
自如是鏈家旗下的一個項目，自如沒有中介費，但是有服務費，按月繳服務費，提供維修和半個月一次的清潔服務以及網費。房間裝修比較好，家具基本都一樣，有幾個風格類型的，房子的來源基本都是自如和業主簽完合同后對房間進行改造。
（3）安居客
對于安居客的模式，這類網站更傾向于買賣，而不是租賃；買賣基本都是中介在做，所以你懂的。實際上和58同城是一樣的，只不過相對而言騙子少了一點點。既然騙子少了房源數量也就受到了影響。
（4）58同城
訪問的人數算這些網站里面最多的。所以有很多人在這邊發布信息。照成現在這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，很多人還不知道是中介。如果你是要租房的，記得點擊房產信息來查看是不是中介公司發布的信息。
其實房屋出租廣告一點都不難寫，信息中只要寫清楚出租的房屋的具體位置、樓層、面積、幾室幾廳、單間還是閣樓、有無物業，家具、裝修、新就程度、有線電視等情況就可以了。
如果有特殊要求的話，比如說要求僅限商用、自住等，其他無所謂的都可以不寫。只要寫清楚前面交代的那些就可以了，畢竟告示還是以簡練為主，一些雜七雜八的要求可以面議或者在電話中和感興趣的人商洽。
首先，要合適承租人的身份是否真實，其次要了解承租人租房的主要用途。
其次，在合同中要注明一些相關事宜，如物品損壞怎么辦、能否養寵物等等。
個人出租非住房(商鋪、寫字間、商住公寓等)應繳納以下稅款：
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。
可以。如果是租給別人注冊公司，風險不是很大，但如果稅費是業主自己出的，那么可能一定的損失，因為注冊公司需要簽至少一年的租賃合同，那意味著要交一年的稅。如果承租人租不到一兩個月就就搬走了，房東會有點虧。但如果稅費是承租人交， 那就不出現這種問題。第專二個問題，萬一租客搬走了，但是沒有解除合同的，會對下一家租客有影響。業主在這種情況下，要自行到出租屋中心解除原有的租賃關系。
房屋租賃續約分為兩種情況：
（1）原承租人要求續租時的處理
在這種情況下，可以分為以下三種情況：
①續租時出租人要求合理變更某些條件
如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系。新的租賃合同成立后，當任何一方有過失或故意侵害了對方的正當權益時，就有可能影響新合同的效力。例如，在完成租賃合同的登記手續后，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規定交租，則對方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付引起的費用和賠償失去的合法權益。
②租約到期出租人沒有提出新的條件
承租人按原租約繼續交租被出租人接受，則視為租賃關系延續，并且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，不得終止。
③租約到期出租人不愿意繼續出租
未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，并有道義協助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地政府許可范圍內提高房租。
（2）出租人要求按原租約條件繼續出租時的處理
①租約期滿后不同意按原租賃合同續租
承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應在出租人要求的合理期限內找房搬遷，出租人也有道義幫助找房。承租人搬遷前占用原房的，應照前租約交房租。【詳細>>】
如果房屋合同未到期就退租了，是可以按合同上的要求不退押金的，因為這屬于租客違約，屋主不用承擔責任。
一般情況下，如果房子到期了，租戶在搬離寬限期限內不搬走，可以先行協商解決。如果協商不了，可以到法院起訴租賃方以訴訟的方式要求搬離，并可以要求租賃方承擔就租賃期滿到實際搬遷之日止的租金。而且，如果是承租方違約在先，房東可以出于自救原則，有權利對出租房進行斷水、斷電和直接換鎖,然后打110或是找派出所，在民警的見證下讓租戶過來把東西搬走。
出租房屋的租客失蹤，一般會導致兩個問題：遺留的物品如何處理，造成損失或拖欠房款如何追回。
首先我們來解決第一個問題：遺留物品如何處理
不論合同是否寫清楚，為了避免日后發生糾紛，如果房客在出租房內遺留有物品的還是要向警方尋求幫助。報警后，警察在場的情況下對其物品進行清點，然后妥善保管。這樣，房子就可以繼續對外出租了。日后房客回來因為有警方介入，可以杜絕訛詐現象。
第二個問題：造成損失如何處理
現在大部分房屋出租，都是要求預留一部分押金的，而且房租都是提前交的。這是租房的基本原則，你一定要堅守。預留押金的多少根據房屋內相關設施的價值來確定。這樣就從根本上杜絕了拖欠房租的問題。
如果你的租客，對房屋造成較大損失后逃離的，你也不要害怕?，F在租房子一般都會互留雙方的身份證號，你直接報警就可以了。如果沒有預留身份證號的。相信肯定有聯系電話吧，報警后警方一樣可以通過電話號碼鎖定他。
面對這一類問題一定要知法懂法，切不可意氣用事!
對于涉及金額較大的商業出租時，出了要在合同內寫清楚外，還要核實承租人的相關信息是否真實，避免惡意欺詐的現象。
一線城市租售比為55：1，而國際上比較成熟的國家大概在25：1，連人家的一半都沒達到。不過這也很正常，租房市場可不是有錢人決定的，最近的租房市場就不景氣，這也跟現在的經濟大環境有關，很多大公司都在裁員，房東再一漲房租，租客就走了。
