樓宇自動化系統的設計目的
設計樓宇自動化系統的主要目的在于將建筑內各種機電設備的信息進行分析、歸類、處理、判斷，采用最優化的控制手段，對各系統設備進行集中監控和管理，使各子系統設備始終在有條不紊、協同一致和高效、有序的狀態下運行；在創造出的一個高效、舒適、安全的工作環境中，降低各系統造價，盡量節省能耗和日常管理的各項費用，保證系統充分運行，從而提高了智能建筑的高水平的現代化管理和服務，使投資能得到一個良好的回報。樓宇機電設備監控系統，作為智能建筑樓宇自動化系統非常重要的一部分，擔負著對整座大廈內機電設備的集中檢測和控制，保證所有設備的正常運行，并達到最佳狀態。
樓宇自動化系統的原理
樓控系統采用的是基于現代控制理論的集散型計算機控制系統，也稱分布式控制系統。它的特征是“集中管理分散控制”，即用分布在現場被控設備處的微型計算機控制裝置完成被控設備的實時檢測和控制任務，克服了計算機集中控制帶來的危險性高度集中的不足和常規儀表控制功能單一的局限性。安裝于中央控制室的中央管理計算機具有CRT顯示、打印輸出、豐富的軟件管理和很強的數字通信功能，能完成集中操作、顯示、報警、打印與優化控制等任務，避免了常規儀表控制分散后人機聯系困難、無法統一管理的缺點，保證設備在最佳狀態下運行。
樓宇自動化系統的基本功能
1、自動監視并控制各種機電設備的起、停，顯示或打印當前運轉狀態。
2、自動檢測、顯示、打印各種機電設備的運行參數及其變化趨勢或歷史數據。
3、根據外界條件、環境因素、負載變化情況自動調節各種設備，使之始終運行于最佳狀態。
4、監測并及時處理各種意外、突發事件。
5、實現對大樓內各種機電設備的統一管理、協調控制。
6、能源管理：水、電、氣等的計量收費、實現能源管理自動化。
7、設備管理：包括設備檔案、設備運行報表和設備維修管理等。
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