越來越多事業有成或是厭倦了城市間紛紛擾擾的人們，向往的不再是在城市里安居樂業，而是回歸農村，過悠閑舒適的田園生活，但農村破舊的老房不再滿足自身的居住要求，于是開始將老房著手改造成別具一格的民宿或別墅，改造過程中難免會遇到各種大大小小的問題，關于改造的手續、條件、申請書，以及裝修改造的步驟、設計的風格等，下面這篇農村老房裝修設計手冊或許能幫你解決難題，跟小編一起來get吧！
所需證件小編提醒您需要帶齊①新發的宅基地使用權證；②當地政府規劃建設部門發的規劃許可、用地許可、施工許可；③部分試點地區農房確權發的房產證。
補辦條件①在農村宅基地確權之前已經取得了部分相關審批手續；②按照規定繳納了配套費；③領取到了土地使用權證，且相關部門已經罰款過。
改造政策全縣鄉、鎮（區）農戶，被確定為整棟危房（D級）和局部危房（C級）的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。優先安排五保戶和低保戶等特困戶。按照優先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求，合理確定補助對象。更多+
致某某土地規劃（管理所）局：
我叫XX，是X鄉X村X組的村民，現家里在冊人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹小（可根據舊房的實際情況進行描述），現申請在原宅基地拆建新房。
建房方案：拆除現有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。
特此申請，請審核批準，盼復。
此致敬禮!
附：1、現住房照片；2、村委會證明；3、原房產證、宅基地證復印件
申請人：（親筆簽名）
X年X月X日
拆舊建新申請
①農村業主擁有不動產權證書，土地承包經營權證書和農村戶口本，并且將自己的老房屋拍照，隨后攜帶房屋證件和自己的戶口本，身份證帶到規劃局窗口申請報建。
②若是沒有不動產權證書，或是確權后，暫時沒有拿到證書的情況，可以用老的房產證和土地證，并且將房屋拍照，到城鄉規劃局申請報修建設。
③若是只有農村戶口本，而房屋沒有確權，需要到當地土地局開出證明，證明這塊地是自己的，隨后攜帶房屋照片等一系列材料到規劃局報建。
申請規劃許可證
小編提醒您辦理此項證明主要是為建房之后房屋確權登記，尤其是在舊宅上修建新房。已經有了土地使用證書，那么則只需要辦理規劃許可證就能夠動工建房，如果缺少此項證書則屬于擅自建房。更多+
隱蔽工程
①對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗。
②電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理等。
拆除工程
①嚴禁拆除承重墻及配重墻；必須在安全的前提下，改變不合理的地方。
②拆除地面地磚、廚衛墻磚等墻面，抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。
墻面改造
①請專業人員對房屋進行勘察，設計時要考慮到房間里的通風和采光性。
②翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆。
③在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護。
門窗改造
①鋼制門窗：出現表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂等，拆掉重做。
②木門窗：出現起皮、變形，但表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板加以利用。
水電改造
①檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。
②在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。
③如果是廚房和衛生間，要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗。更多+
小編總結分享：①拆裝需要更新的地方；②設好排水管和暖氣管道；③做門窗、家具等木工活；④根據照明設計，進行線路改造；⑤先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚；⑥房門、屋頂壁帶等涂漆工作；⑦先鋪好各個房間的地板，再鋪客廳地板；⑧安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥；⑨先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，貼上新壁紙；⑩安裝插座和開關面板。更多+
老木房改造
①加高老房子前院的圍墻，增添流行的傳統石頭門，使庭院更加私密性。
②庭院用回收的舊石板鋪設，顯得安靜又有格調。
③使用高大、通透的大面積玻璃高窗，再增設部分采光天窗，讓室內完全通透。
④屋內設計為全開放式的客廳、廚房、水吧，在相對私密的位置安排一間榻榻米大床。
⑤在戶外前院相對隱蔽的拐角設計SPA沖浪池，以亭子方式建造，錯開高度俯瞰的所有視線。
⑥室內裝修用回收的建筑舊木營造，采用天然木蠟油刷漆，讓空間完全回歸到生態自然狀態。
農村老樓房改造
①砸墻，改變原始布局，用全落地式窗戶的框架做支撐，改造成全開放式空間。
②地板選上木紋紋路復合地板，宜家又耐臟；裝上所有玻璃。
③找一些老木箱子、木桶，重新的打造、修補、上色，變成精致擺件。
④簡白的墻面、深木色的地板、深木色的家具、親自涂鴉的裝飾畫、工業風的落地燈、復古的地毯，顯得干凈大氣。
農村老平房改造
①房屋后側的墻用玻璃代替，改善房屋的采光性，保溫性很好，冬暖夏涼。
②客廳設計真火壁爐，把木頭堆在兩側，成為裝修的一部分。
③沙發正前方改成落地玻璃窗，透過玻璃，可以直接看到庭院，視覺效果很好。
④客廳另一側設計成書架，可以收納各種書籍，擺放一些裝飾物等。
⑤客廳、餐廳都設計在緊鄰后院的位置。更多+
申請改造補貼
①五保戶和建檔立卡的貧困戶補貼金額不少于1.8萬。
②國家重點的扶貧對象，比如烈士家庭、革命老區、殘障家庭等，補貼不少于1.45萬元。
③家庭收入剛脫貧的困難戶，補貼金額為1.1萬元。
挑選省錢材料
瓷磚：若是計劃不久后還需重新裝修，那么小編建議可以選擇五六十塊的，品質已經相當不錯。
門：小編建議可以用紙芯門，紙芯門承重力較大，隔音效果也良好，基本在400元/樘左右；二次裝修時直接用砂紙打磨，噴上漆就可以恢復如新。更多+
