優點:春季裝修可以讓木材的結構更加穩定,而且空氣流通性好,更能夠方便木材的保存,不易受潮和變形。并且春季通風,能夠加快裝修后房子的通風情況。
缺點:春季風沙大,整個空氣都是非常的潮濕的,而且像武漢這種南方天氣會有回南天,會導致裝修質量下降。
優點:夏季裝修是淡季,因此在價格上會更加的劃算一些,在天氣溫度高,在材料的質量上更加是容易辨別一些,施工的工程工期也會更快一些。
缺點:夏季溫度高,對于工人的照顧要更多一些,有些需要水分保持的裝修材料不太容易施工,而且在施工安全性上更要多加注重。
優點:秋季溫度適宜,是最好的裝修季節。
缺點:陰雨連綿,空氣濕度高,木制品膨脹,油漆層中的水分揮發不掉,極易導致質量事故。
優點:木材含水率最低,干燥程度較好,木材不易變形;油漆干燥快,刷出的效果較好。
缺點:溫度低影響工人施工,容易因春節假期延誤工期;施工易粘貼不牢;北方風沙大,容易影響油漆效果。
根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定:房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。
1、業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同,裝修施工單 位提供單位營業執照、資質等級復印件各一份;
2、填寫相應表格《裝修申請表》《裝修承諾書》《裝修期間應注意的問題》;
3、物業公司審批;
4、繳納裝修壓金;
5、辦理裝修開工許可手續,施工人員出入證;
6、物業公司保安、設備、保潔等部門巡查、監管施工現場;
7、裝修工程竣工,報驗;
8、物業部協助業主驗收;
9、申請退回裝修壓金。
一張好的平面圖不需要做的如何的炫酷和多么的有創意。而是要考慮得全面和系統,讓每一個空間都符合人性化設計,每一個空間的使用度都發揮到極致,不浪費也不擁擠。
物業管理部門一般都會有戶型圖,在戶型圖上會明確標注承重墻、非承重墻等各個墻面情況。在準備拆改墻體,要把施工圖紙交給物業管理部門,根據對比分析,得到物業的批準后才能正式開工。
在進行水路施工前,工人一定要和設計師及業主充分溝通,確定成熟的方案后再進行施工。另外,為了確保水路改造的安全性且不產生其他附加隱患,同時也為了后期維修方便,冷熱水管的管路均應按規范要求走房間頂部順墻下延。
改造電線線路要充分尊重業主的意見并要從專業角度出發給業主考慮周到。另外,現場隊長和電工要提出專業、完善的合理化改電建議,并提醒業主亂拉強電明線的危險和不方便。
木工施工除了測量要精準,選材階段也需要把握好。不管是衣柜還是鞋柜,表面的門都需使用同一張板材制作,以確保花紋和色澤的統一性。在木制品完工之后,還需在外面涂刷一層白膠,以避免表面起拱或出現裂縫。

進行水泥抹灰之前,必須要用水把磚體墻濕透,這樣不但有利于水泥抹灰在磚體表面的附著,還能防止水泥中的水分被磚體吸附。
刷漆一般都需要刷兩至三遍,在刷漆一定要注意,打磨工序是必不可少的。首先在刷之前要對基層仔細打磨,然后刷第一遍漆,等漆干透要再次認真打磨后才能刷后一遍漆。
廚衛吊頂最關鍵是要在施工過程中把握分寸,即固定鉆孔時,不要鉆太深。鉆太深可能會破壞了原有的防水能力,后患無窮,所以,建議鉆孔時保持3-4厘米最為理想。
櫥柜門有兩種推拉門和平拉門,有些人覺得推拉門麻煩,而且軌道里容易進灰塵和垃圾,不容易清理,時間長了就會壞掉。這時候還是推薦大家選擇平拉門。平拉門不僅不麻煩,還不容易壞,即使壞了,螺絲擰一下,一般就可以修好了,十分的簡單易操作,也不耗費資金。
木門安裝必須在洞口地面工程(如:地磚、石材)安裝完畢,在墻面膩子刮完并打磨平整(墻面貼墻磚、石材處的洞口,須全部貼齊洞口側邊)后,才可以進行木門的安裝。
在進行地板的鋪設之前,必須勘察鋪設方向,然后從房間的一個邊開始鋪,逐步向另一邊靠近。
貼壁紙前需要注意室內空間的空氣相對濕度,最佳空氣濕度是在85%以下,一定要避免在潮濕季節和在潮濕墻面上進行壁紙鋪貼施工。
開關與插座除非是特殊的裝修使用需要,一般都應按標準設置高度。開關的高度與成人的肩膀等高,距離地面120cm至140cm。
當燈具重量大于3kg時,應采用預埋吊鉤、或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝方式,不能用吊平頂吊龍骨支架安裝燈具。
安裝五金要提前現場定位,確認尺寸,并必須征得業主的同意后才能安裝。安裝后必須牢固、美觀,使用安全,開啟靈活。
安裝窗簾的話要注意一下安裝的步驟,要先進行測量,根據室內的空間面積來進行窗簾架的固定,等固定好之后就可以安裝窗簾了。在安裝窗簾過程中要留有余地,這樣可以使窗簾完全遮住窗戶,可以保證施工的效果和施工質量。
不要認為一次就能打掃的徹底干凈,小細節入住后才能徹底清潔。
我們家具進場一般遵循的是先大后小,先內后外,這個時候,我們梳理的實際上是家具進場的一個順序。
第一痛點:付款,等同于還沒交工錢已付完,不付錢就停工,束手束腳。
第二痛點:增項漏項,此種多是為了低價成交,后期無休止增項,應該有很多業主都吃過這個啞巴虧,房子像是無底洞,今天交這錢,明天交那錢,永遠交不完。
第三痛點:材料質保,很多業主在選材料時由于對材料好壞的一無所知,導致被導購忽悠,簽合同沒有注意或者考慮質保問題,引發后期問題不斷。
第四痛點:裝修污染,裝修室內污染可以說是令很多人為之膽寒的事情,每年有多達十數萬人死于裝修污染,引發的病例更是不計其數。
第五痛點:工期延誤,很多裝修公司或者個人在跟業主簽訂合同是都是信誓旦旦保證工期按時交工,但結果卻不是很理想,有的工期甚至被拖半年一年,使得業主不得不改變原有計劃,令人深惡痛絕。
第六痛點:裝修質量,花了不少錢,裝出來的房子卻感受不到物有所值相信是大部分業主的體驗,但也是啞巴吃黃蓮,有苦說不出。
第七痛點:隱蔽工程偷工減料,目前很多裝飾公司和個人都存著這種惡象,小樊之前裝房子也吃過這種虧,全房換電線結果只換兩頭,該刷3遍的防水,2遍草草了事,嚴重損害業主利益。
第八痛點:裝修風格,應該很多業主都會設想房子后期裝出來的效果及模樣,但由于搭配上的問題和溝通偏差,使得想要的風格被抹殺,甚至于被裝成“大雜燴”或者“四不像”。
第九痛點:材料調包,相信有不少業主在裝修公司定完裝修后,到選材料時卻發現不是當時自己鐘意的材料,以次充好,欺詐客戶,但是錢已交只得認慫。
第十痛點:合同痛點,不少裝修企業在合同上都有偏袒自己的成分,以至于出現大的問題走到起訴的一步卻沒用有力的說辭及證據,勞神費力。
1、絢麗的墻面
無論是墻紙、刷漆、還是硅藻泥,最好簡簡單單干干凈凈,那些造型圖案,只會越看越俗氣。掛畫和掛件能起到更好的裝飾效果,還可以變換風格。
2、地插
地插能不裝就不裝,除非桌子底下這種常年沒人從上面走過的地方,雖然地插不算厚,但凸出地面也有半公分多,容易絆倒,也喜歡積灰。
3、壁柜做滿墻
做壁柜要使用大量的膠、板材以及漆類的產品,而這些產品的環保性能得不到保障。現在的人們對于裝修更偏向于簡約,不會在墻壁上做壁柜,大多數的東西都會擺放在儲藏間或衣柜。不過會在墻壁上制作一些小隔板,用來擺放一些小裝飾品以及工藝品,這樣簡單又有裝飾效果。
4、家里像舞廳
對于家裝的燈具不應過多,過花俏,這樣浪費資金的同時,還不好打理,給人感覺就像舞廳。其實燈具是照明用的,可以根據自己的喜好選擇適當亮度的就好。
5、顏色涂滿屋
在裝修房屋時不建議在墻上涂太多的色彩,這樣會讓人視覺疲勞,會引起精神壓抑。不過可以在室內搭配一些色彩較亮麗的小裝飾,這樣裝扮也是很不錯的。
6、開放式書架
開放式書架,顧名思義就是開放式、不封閉的,那自然而然就會很容易招灰塵,清理超級麻煩,用水清理時還會不小心將書弄濕變形,不妨可以試試防污玻璃書架,透明如開放式一般,而且還不招灰塵。
7、過淺的洗手盆
裝修洗手盆時為了美觀將其造的很淺,然后洗一次手水就會濺出來,每次還要擦臺面,實在太麻煩。
8、獨立拖把池
衛生間里安裝一個拖把池,占地方的同時拖把也不好擰干。不如在超市買一個塑料的拖把桶,不僅輕便而且擰干效果很贊,最重要的是便宜。
9、浴缸
浴缸對于現代人來說是非常不實用的,繁忙的工作后,可能只會想要洗個戰斗澡,趕緊躺床上去,哪里還會想要泡澡。
10、射燈或奢華奢華水晶吊燈
安裝射燈是比較浪費的,日常基本上使用不到。還有夢幻奢華的水晶吊燈也不實用,光線刺眼、清潔不易。