據《萬科企業股份有限公司2022年度報告》,截至2022年12月31日,萬科集團有以下主要子公司:
| 序號 | 名稱 | 主要經營地 |
| 1 | 深圳市萬科發展有限公司 | 深圳 |
| 2 | 廣州萬科企業有限公司 | 廣州 |
| 3 | 上海萬科企業有限公司 | 上海 |
| 4 | 北京萬科企業有限公司 | 北京 |
| 5 | 佛山市萬科置業有限公司 | 佛山 |
| 6 | 東莞市萬科房地產有限公司 | 東莞 |
| 7 | 珠海萬科發展有限公司 | 珠海 |
| 8 | 廈門市萬科企業有限公司 | 廈門 |
| 9 | 福州市萬科發展有限公司 | 福州 |
| 10 | 海南萬科企業管理有限公司 | 海南 |
| 11 | 南京萬科企業有限公司 | 南京 |
| 12 | 蘇州萬科企業有限公司 | 蘇州 |
| 13 | 寧波萬科企業有限公司 | 寧波 |
| 14 | 合肥萬科企業有限公司 | 合肥 |
| 15 | 唐山萬科房地產開發有限公司 | 唐山 |
| 16 | 天津萬科房地產有限公司 | 天津 |
| 17 | 沈陽萬科企業有限公司 | 沈陽 |
| 18 | 大連萬科置業有限公司 | 大連 |
| 19 | 長春萬科房地產開發有限公司 | 長春 |
| 20 | 煙臺萬科企業有限公司 | 煙臺 |
| 21 | 太原萬科企業有限公司 | 太原 |
| 22 | 青島萬科房地產有限公司 | 青島 |
| 23 | 萬科 (成都) 企業有限公司 | 成都 |
| 24 | 武漢市萬科房地產有限公司 | 武漢 |
| 25 | 萬科 (重慶) 企業有限公司 | 重慶 |
| 26 | 西安萬科企業有限公司 | 西安 |
| 27 | 貴陽萬科房地產有限公司 | 貴陽 |
| 28 | 云南萬科企業有限公司 | 昆明 |
| 29 | 萬科 (新疆) 企業有限公司 | 烏魯木齊 |
| 30 | 浙江浙南萬科房地產有限公司 | 溫州 |
| 31 | 蕪湖萬科房地產有限公司 | 蕪湖 |
| 32 | 揚州萬科房地產有限公司 | 揚州 |
| 33 | 鄭州萬科企業有限公司 | 鄭州 |
| 34 | 徐州萬科企業有限公司 | 徐州 |
| 35 | 濟南萬科企業有限公司 | 濟南 |
| 36 | 廣西萬科企業管理有限公司 | 南寧 |
| 37 | 常州萬科企業有限公司 | 常州 |
| 38 | 蘭州萬科企業有限公司 | 蘭州 |
| 39 | 石家莊萬科企業有限公司 | 石家莊 |
| 40 | 中山萬科企業有限公司 | 中山 |
| 41 | 長沙市萬科企業有限公司 | 長沙 |
| 42 | 浙江萬科南都房地產有限公司 | 杭州 |
| 43 | 無錫萬科企業有限公司 | 無錫 |
| 44 | 南通萬科企業有限公司 | 南通 |
| 45 | 江西萬科益達置業投資有限公司 | 南昌 |
| 46 | 嘉興萬科房地產開發有限公司 | 嘉興 |
| 47 | 鹽城萬科房地產開發有限公司 | 鹽城 |
| 48 | 哈爾濱萬科企業有限公司 | 哈爾濱 |
| 49 | 包頭萬科房地產有限公司 | 包頭 |
| 50 | 江門萬科企業有限公司 | 江門 |
| 51 | 惠州市萬科企業有限公司 | 惠州 |
| 52 | 臨沂萬科企業有限公司 | 臨沂 |
| 53 | Vanke Overseas Investment Holding Company Limited | 香港 |
| 序號 | 名稱 | 主要經營地 | 業務性質 |
| 1 | 萬物云空間科技服務股份有限公司 | 深圳 | 物業服務 |
| 2 | 深圳市萬科物業服務有限公司 | 深圳 | 物業服務 |
| 3 | 廣州市萬科物業服務有限公司 | 廣州 | 物業服務 |
| 4 | 東莞市萬科物業服務有限公司 | 東莞 | 物業服務 |
| 5 | 佛山市萬科物業服務有限公司 | 佛山 | 物業服務 |
| 6 | 南京萬科物業管理有限公司 | 南京 | 物業服務 |
| 7 | 上海萬科物業服務有限公司 | 上海 | 物業服務 |
| 8 | 北京萬科物業服務有限公司 | 北京 | 物業服務 |
| 9 | 天津萬科物業服務有限公司 | 天津 | 物業服務 |
| 10 | 沈陽萬科物業服務有限公司 | 沈陽 | 物業服務 |
| 11 | 成都萬科物業服務有限公司 | 成都 | 物業服務 |
| 12 | 武漢市萬科物業服務有限公司 | 武漢 | 物業服務 |
| 13 | 長春萬科物業服務有限公司 | 長春 | 物業服務 |
| 14 | 深圳市萬睿智能科技有限公司 | 深圳 | 智能科技 |
| 15 | CWVS Holding Limited | 香港 | 商企物業管理服務、 設施物業管理服務 |
| 16 | 上海陽光智博生活服務集團有限公司 | 上海 | 物業管理、商業綜合體 管理服務 |
| 17 | 福建伯恩物業集團有限公司 | 福州 | 物業服務 |
| 序號 | 名稱 | 主要經營地 | 業務性質 |
| 1 | 萬科地產 (香港) 有限公司 | 香港 | 投資 |
| 2 | 萬科置業 (香港) 有限公司 | 香港 | 投資 |
| 3 | 萬科置業地產 (香港) 有限公司 | 香港 | 投資 |
| 4 | 東莞市萬科建筑技術研究有限公司 | 東莞 | 其他 |
| 5 | Vanke Holdings USA LLC | 美國 | 投資 |
| 6 | 吉林省松花湖國際度假區開發有限公司 | 吉林 | 旅游度假 |
| 7 | 萬科物流發展有限公司 | 上海 | 倉儲服務 |
| 8 | 珠海市泊寓公寓管理有限公司 | 珠海 | 長租公寓 |
| 9 | 環山集團股份有限公司 | 青島 | 養殖 |
萬科企業股份有限公司成立于1984年,歷經四十余年發展,公司堅持“好房子、好服務、好社區”經營理念,以滿足人民美好生活需要為核心,致力于圍繞城市生態,服務美好生活,做新時代房地產轉型發展的好企業。
2017年,深圳地鐵集團成為公司第一大股東,堅定支持萬科混合所有制結構、城鄉建設與生活服務商戰略及“軌道+物業”發展模式,為公司長期穩健發展提供堅實支撐。
萬科以“圍繞城市生態,服務美好生活,做新時代房地產轉型發展的好企業”為愿景,始終堅持為普通人提供好產品、好服務,堅持與城市同步發展、與客戶同步成長。2025年,萬科實現營業收入2,334.3億元。
在房地產開發領域,萬科堅持全周期全品類的開發經營策略,業務涉及綜合住區、EPC及代建、城市更新、TOD等,致力于不斷改善城市居住品質,2025年實現銷售面積1,025.0萬平方米,實現銷售金額1,340.6億元,交付房屋11.7萬套。
公司在鞏固住宅開發和物業服務業務固有優勢的基礎上,已進入物流倉儲服務、租賃住宅、商業開發和運營、標準辦公與產業園、酒店與度假等領域,為更好地服務人民美好生活需要、實現可持續發展奠定了良好基礎。
展望未來,萬科將始終秉持客戶至上、奮斗為本、融合發展、陽光透明的價值觀,以高品質產品與專業化服務回饋社會,為股東、客戶與城市創造長期價值,共建可持續的美好未來。
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