一、有哪些違法違規的農村建筑

1、在農用地上建造的建筑物

顧名思義，所謂“農用地”就是直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。在未辦理農用地轉為建設用地前，擅自在農用地上建造房屋的，明確為相關法律所禁止，屬于違法建筑。法律明文規定不允許：

（1）《中華人民共和國土地管理法》第三十六條第二款規定：“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”

（2）《森林法》第十八條第一款規定：“進行勘查、開采礦藏和各項建設工程，應當不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意后，依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續，并由用地單位依照國務院有關規定繳納森林植被恢復費。”

（3）《中華人民共和國草原法》第三十八條規定：“進行礦藏開采和工程建設，應當不占或者少占草原；確需征用或者使用草原的，必須經省級以上人民政府草原行政主管部門審核同意后，依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續。”

2、在農村建設用地上建造的房屋

農村建設用地包括村民宅基地，鄉鎮企業用地和鄉（鎮）村公共設施及公益事業用地，非本村村民或者非本村村辦企業，需要使用農村土地的，應當先走國家征地手續，將土地性質變為國有土地，并取得國有土地使用權后，方可在該地塊上建設，否則該建筑就屬于違法建筑。

3、違規廣告牌

不知道在農村生活的朋友有沒有發現，村子里總是有各種各樣的廣告牌，這些廣告牌有些是村里修的，有些就是一些農民自己修的，如果自己修的廣告牌沒有結果審批，那這種廣告牌就是違規的，這種違規的廣告牌在農村各處都能看到，嚴重影響了農村的面貌，國家將重點拆除，情節嚴重，還要處以罰款。

4、嚴重違章建筑

農村以前修房子是不用結果審批的，這也導致了農村修建的種種亂象，農民的房子都是想蓋在哪蓋在哪，想蓋多大蓋多大，這也導致村里的房子總是亂七八糟的，一點也不齊整，嚴格來說，這些房屋許多都是嚴重違章的，但是鑒于村里的房子大多都是這樣的，因此國家只會拆掉那些嚴重違章的建筑。

5、旱廁

農村的廁所大多都是旱廁，旱廁很容易滋生各種細菌和傳染性疾病，并且還會污染環境，改造旱廁也是一個大工程，國家已經出臺了各種改造旱廁的政策，在這些政策實施之后，旱廁也會在農村徹底消失。

6、廢棄的家畜圈

以前農村養殖家畜的人非常多，養牛養羊的人都有，養這些家畜非常辛苦，并且掙得錢也少，所以許多農民都放棄養殖了，家畜都處理掉了，但是家畜圈卻留下來了，并且大多數農民都沒有進行處理，這些家畜圈已經沒有任何用途了，留著也占地方，因此國家將會全部拆除。

7、危房舊房

很多農民經濟條件好之后就會在村里另蓋新房，老的房屋也就空置了，有些農民還會偶爾回來看看，有些農民就完全放任不管了，因為無人管理，這些房屋大多都搖搖欲墜，萬一坍塌，就可能傷害到別的村民，這些房屋也會被拆除。

二、怎么處罰農村違法建筑

1、當事人在無土地規劃、準建手續的情況下，在農村土地上建造房屋，違反了相關法律規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門（國土資源局）可以實施的行政處罰。依據《土地管理法》第七十三條規定，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，縣級以上人民政府土地行政主管部門（國土資源局）有權實施以下行政處罰：

（1）拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀。

（2）合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施。

（3）可并處罰款。

2、鄉、鎮人民政府可以實施的行政處罰。依據《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

聲明：以上方法源于程序系統索引或網民分享提供，僅供您參考使用，不代表本網站的研究觀點，證明有效，請注意甄別內容來源的真實性和權威性。申請刪除>> 糾錯>>