一、文化產業園區的發展模式及特征

文化創意產業園區作為經濟發展轉型、產業規模化和細分領域發展的重要途徑和載體，對國家和城市的文化事業和文化產業起到重要作用，隨著文創產業的發展，文化產業園區的發展模式也逐漸增加，主要有以下幾種：

1、政策導向型

由政府規劃建設或推動并同意管理的文化創意產業園，是我國發展文化創意產業集群的重要方式之一。政府通過政策調控、城市規劃、廣西協調等一系列的措施，推動產業集群化的生態環境。

這種發展模式的特點是：擁有雄厚的經濟基礎、良好的政策支持、獨特的區位優勢和特定的園區發展方向，集中發展某類型文化創意產業，大量投資建設基礎設施，為企業搭建良好的公共服務平臺，實行招商引資特殊優惠政策，吸引行業內重點龍頭企業人駐，最終形成集聚區。

2、藝術家主導型

藝術家導向型園區是指藝術家自動聚集和自動孵化后形成的產業集群后有政府或開發商統一管理，把握好藝術生產社會標準效益，引導園區有效發展。

這種發展模式的特點是：得益于藝術家的專業知識儲備，園區的文化藝術價值在開發中被深度挖掘并凸顯出來。但藝術家開發力度十分有限，由于藝術家沒有房地產開發和市場運作的相關知識，需要政府的支持和實際運作中的幫助。

3、開發商導向型園區

開發商投資建設的文化創意園區，一般由資本雄厚的民營企業或私營企業對產業園區經營統一規劃和管理。

這種發展模式的特點是：操作方便、適用面廣、節省人力物力、效率高、具有較好的市場調節作用；不過也存在較少考慮社會效果和文化效果、企業入駐具有一定的盲目性的缺點。

4、成本導向型園區

指企業或個人基于結緣成本或資源共享而建立的文化創意產業園區。

這種發展模式的特點是：基于成本的考慮，園區一般集中在城市中心較遠的地區，園區內企業通過基礎設施共享節約成本，貼近客戶節約交易成本，互相交流節約研發成本。

5、資源依賴型園區

根據資源富集情況來建立的文化創意產業園。

6、環境導向型園區

通過改造舊廠房或倉庫，融入文化創意產業的“新生力量”，在保護歷史文化的同時，實現資源的最大化利用的文化創意產業園。

二、文化創意產業園發展存在的問題有哪些

很多城市都在建設文化創意產業園區，在文化產業園蓬勃發展的同時，也要看到它存在的一些問題：

1、服務平臺不夠健全

比如舊樓宇、廠房駐點存在交通不便、配套設施不足的問題，需要園區管理人員對工作需求及租賃成本之外的問題進行考慮，加強對服務平臺等方面的建設。

2、園區功能定位及產業同構方面存在問題

園區發展初期存在較多的盲目性，無法對當地文化資源進行充分利用，對市場需求方面有所忽視，未能對主導產業進行明確，無法發揮集群效應優勢等。

3、創意高端人才有所缺失

文化創意產業園區發展受到高端人才不足方面的限制，無法滿足實際發展需要，需要增加高端人才數量，為優秀人才提供更好的薪資福利待遇，進而吸收更多優秀的創意高端人才。

4、產業鏈方面存在問題

文化產業產業鏈和傳統產業鏈結構存在較多不同，產業鏈缺失將會產生同質產品競爭和降價一類的問題，優秀企業可能遭受重創，基于此通過對產業鏈的健全能夠對內耗問題進行解決，通過完善創意產業園區企業分工協作模式、擴大規模以及產業鏈整合延伸一類的措施，促進創意產業化及市場化發展。