一、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

產業園區的規劃設計，既是戰略上的指導，也是戰術上的需要，具體來說，產業園區規劃設計需要遵循的原則有：

1、政府引導、市場化運作的原則

產業園區實行政府引導和市場化運作結合的方式，采取以項目招商、以園招商、以商建園和以商興園的市場化運作模式，充分發揮市場主體作用，組建園區開發管委會，園區開發投資公司、擔保公司三位一體園區管理機制，對園區項目實行一站式服務。

2、產業鏈發展原則

產業園區規劃應堅持把培育完善優勢產業鏈，作為新的產業競爭格局下大力發展地區產業的重要路徑，構建深化產業鏈整合發展的機制，推進企業、項目之間在產業鏈延伸方向上建立相互配套、分工協作關系，形成相互關聯、相互支撐、相互促進的發展格局。

3、集約發展原則

產業園區的規劃設計應通過優勢產業集中布局、集聚發展，推動企業精干主體、分離輔助，建立成鏈閉環發展的循環經濟發展模式，有效保護環境，實現資源節約利用、綜合利用、循環利用，推進工業發展方式轉變。強化集約節約用地，嚴格生產用地和生產輔助用地的比例，嚴格執行工業建設項目投資強度、建筑密度、容積率等控制性指標，努力提高工業用地綜合利用效率。

4、合作發展原則

園區規劃要把產業園區作為充分開放合作的重要平臺主動承接國際國內產業轉移，立足省內區域經濟合作，支持跨區域建立產業園區，探索產業合作園區或產業集中發展區建設模式和管理運行機制。

5、可持續發展原則

規劃設計產業園區時，應讓園區與區域自然生態系統相結合，保持盡可能多的生態功能。對于現有園區，按照可持續發展的要求進行產業結構的調整和傳統產業的技術改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產生和對環境的壓力。新建園區的選址應充分考慮當地的生態環境容量，調整列入生態敏感區的工業企業，最大限度地降低園區對局地景觀和水文背景、區域生態系統以及對全球環境造成的影響。

6、高科技、高效益原則

大力采用現代化生物技術、生態技術、節能及節水技術、再循環技術、信息技術等，采納國際上先進的生產過程管理和環境管理標準，平衡經濟效益和環境效益。

二、產業園區布局基本要求

在規劃和設計產業園區過程中，產業園區的整體布局規劃設計是一大重點，產業園區布局的要求主要有：

1、充分利用地形、地勢、工程地質及水文地質條件，合理地布置建筑物、構筑物和有關設施，并應減少土石方工程量和基礎工程費用。

2、結合當地氣象條件，使建筑物具有良好的朝向、采光和自然通風條件。

3、園區功能分區與道路組織必須滿足生產工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結合用地條件和周圍環境關系，合理確定它們相互之間的位置，務使整個產業園區的布置合理緊湊。

4、在符合生產流程，操作要求和使用功能、符合各種防護間距要求的前提下，建筑物、構筑物等設施應聯合多層布置，合理地緊湊安排。

5、輔助性設施不宜占用適于企業布置的地段，可以布置在各企業之間的隔離地帶，或者盡量利用工業區零星和不規則的地段。

6、產業園區內的主要運輸線應當與城市內外的干線相聯系，并與港口碼頭、車站、倉庫區等處有便捷的聯系。