農村危房改造需要什么手續

1、舊房改造申請

要先去向村委會提出舊房改造申請，然后根據要求填寫房屋改造申請書。

2、評審公示

等村委會接到申請書之后，會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來，符合改造條件的房子然后上報至鎮政府。

3、審查公示

當鎮政府接收到村委會上交的申請書之后，會對其進行二審，把符合翻新條件的房子上報至縣里的城鄉建設部門，且在鎮政府內公示出名單。

4、核實上報

這一步是縣里的城鄉建設部門人員對申請書進行再次核查，對那些符合改造條件的，就會允許開始舊房改造。

5、動工改造

等經過了上面的審核之后，擁有土地規劃使用證和規劃許可證的，就可以開始動工了。

農村危房改造需要什么條件

1、危房改造戶必須是農村戶口且家里只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無法享受。

2、危房所有人必須是當地低保戶、五保戶的困難家庭，還要去村委會進行審批，不然蓋出的房屋也是不合法的。

3、改建房屋已被判定為C級或D級危房，這兩類房屋一般由當地住建部門的專業認定人員認定。

4、在國家2008年危房摸底時已建檔立卡危房戶，如果沒有也可去請當地住建部門的專業認定人員來認定，如果認定了再去村委會詢問是否可以改造。

5、必須符合鄉鎮土地綜合利用規劃的房屋土地，如果是超過規劃范圍的申請很難通過。

農村危房怎么鑒定

1、危險房屋（簡稱“危房”）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房：

（1）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋。

（2）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（1）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數。

（2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

（1）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險。

（2）若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

5、在歷史狀態和發展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

（1）結構老化的程度。

（2）周圍環境的影響。

（3）設計安全度的取值。

（4）有損結構的人為因素。

（5）危險的發展趨勢。

危房等級劃分

1、A級，結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

2、B級，結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

3、C級，部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

4、D級，承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。