危房鑒定多少錢一平方

1、磚木結構

（1）建筑面積500平方米以內：1.40元/平方米。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.05元/平方米。

（3）建筑面積2000平方米以上：0.70元/平方米。

（4）最低收費105元/項。

2、混合結構

（1）建筑面積500平方米以內：1.75元/平方米。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.40元/平方米。

（3）建筑面積2000平方米以上：1.05元/平方米。

（4）最低收費140元/項。

3、框架結構

（1）建筑面積500平方米以內：2.10元/平方米。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.75元/平方米。

（3）建筑面積2000平方米以上：1.40元/平方米。

（4）最低收費175元/項。

危房鑒定機構收費標準

危房鑒定機構的收費標準因地區、建筑類型、建筑面積、房屋結構等因素而有所不同。

1、通常，收費標準是根據房屋的建筑面積來計算的，不同面積段有不同的收費標準。例如，有的地方對于建筑面積500平方米以內的磚木結構，收費標準為每平方米1.40元；500平方米以上至2000平方米的，收費標準為每平方米1.05元；2000平方米以上的，收費標準為每平方米0.70元，且通常有一個最低收費標準。

2、此外，還會根據房屋的類型（如一類、二類、三類房屋）和應用難度來設定收費標準。例如，一類房屋的鑒定收費標準為每建筑平方米2.70元，二類房屋為每建筑平方米2.25元，三類房屋為每建筑平方米1.80元。

3、需要注意的是，這些標準僅供參考，具體的收費可能會根據當地政府或住房和城鄉建設部門的規定有所不同。因此，建議直接咨詢當地的危房鑒定機構或相關部門以獲取最準確的信息。

危房鑒定的程序步驟

1、申請鑒定

房屋的所有者或使用者向相關的房屋安全鑒定機構提交危房鑒定的申請。

2、初始調查

鑒定機構受理申請后，對房屋的歷史和現狀進行初步調查，了解房屋的使用、維修、改建等情況。

3、現場查勘和測試

鑒定人員前往房屋現場進行實地查勘，記錄房屋的使用情況和損壞程度，包括裂縫、傾斜、變形等異常跡象，并測量房屋的尺寸、角度等參數，測試承重能力、抗震性能等關鍵指標。

4、檢測、驗算和整理技術資料

對房屋的結構安全性能進行檢測和評估，包括承重結構承載力驗算、構件的穩定性驗算等。

5、全面分析和論證定性

根據檢測結果和相關標準進行綜合分析和評估，作出綜合判斷，并提出處理建議。

6、簽發鑒定文書

根據評估結果出具鑒定報告，明確房屋的安全等級，并提出相應的處理建議，如維修加固、拆除等。