西安市大修基金多少錢一平米

為了落實國家《住宅專項維修資金管理辦法》，2009年11月23日，西安市人民政府以市長令簽發了《西安市住宅專項維修資金管理辦法》，2018年3月30日新修訂《西安市住宅專項維修資金管理辦法》實施。

西安大修基金收費標準每平米60元到145元。

1、商品房維修資金交存標準：

（1）多層住宅(7層以下，不配備電梯)：60元/平方米。

（2）多層住宅(配備電梯)：90元/平方米。

（3）小高層、高層住宅(7層以上，含7層)145元/平方米。

2、拆遷安置房維修資金交存標準

（1）多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米。

（2）多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米。

（3）小高層、高層住宅(7層以上，含七層)：90元/平方米。

3、房改房維修資金交存標準

業主按照所擁有物業的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%；售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取維修資金。建設單位、物業服務企業不得代收維修資金。

西安契稅繳納標準

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。