2023年,中國物業綜合百強企業的營業收入達3435.01億元,同比增長7.46%,增速持續放緩,市場份額達20.34%。其中,營業收入超過百億元的企業有10家,在行業中市場占有率約為11%。
百強企業的毛利潤達691.15億元,同比增長3.44%。凈利潤為206.09億元,同比下降4.41%,持續負增長。毛利率均值為20.12%,較上年減少0.78個百分點,凈利率均值為6.00%,較上年減少0.75個百分點。
在收入構成方面,基礎物業服務收入在百強企業營業收入總值中占比71.20%,較上年同期增加2.90個百分點,貢獻了63.89%的毛利,貢獻量較上年同期增加3.54個百分點。而社區增值服務和非業主增值服務收入和毛利占比均較上年下降,其中,非業主增值服務收入和毛利占比均已低于10%。
| 排名 | 企業名稱 | 排名 | 企業名稱 |
| 1 | 碧桂園生活服務集團股份有限公司 | 2 | 綠城物業服務集團有限公司 |
| 2 | 保利物業服務股份有限公司 | 3 | 招商局積余產業運營服務股份有限公司 |
| 4 | 金碧物業有限公司 | 5 | 雅生活智慧城市服務股份有限公司 |
| 6 | 世茂服務控股有限公司 | 7 | 融創物業服務集團有限公司 |
| 8 | 華潤萬象生活有限公司 | 9 | 深圳市金地物業管理有限公司 |
| 10 | 上海永升物業管理有限公司 | 11 | 新城悅服務集團有限公司 |
| 11 | 合景悠活集團控股有限公司 | 11 | 時代鄰里控股有限公司 |
| 11 | 幸福基業物業服務有限公司 | 12 | 新大正物業集團股份有限公司 |
| 12 | 遠洋服務控股有限公司 | 12 | 南都物業服務集團股份有限公司 |
| 13 | 金茂物業服務發展股份有限公司 | 13 | 世紀金源服務集團有限公司 |
| 14 | 榮萬家生活服務股份有限公司 | 14 | 中鐵建物業管理有限公司 |
| 15 | 江蘇銀河物業管理有限公司 | 16 | 寶石花物業管理有限公司 |
| 16 | 海南物管集團股份有限公司 | 16 | 北京京城佳業物業股份有限公司 |
| 17 | 第一服務控股有限公司 | 17 | 天驕智慧服務集團股份有限公司 |
| 18 | 成都嘉誠新悅物業管理集團有限公司 | 19 | 龍城城市運營服務集團有限公司 |
| 19 | 廣州海倫堡物業管理有限公司 | 20 | 德信盛全物業服務有限公司 |
| 21 | 華宇優家智慧生活服務集團有限公司 | 21 | 廈門合嘉源生活服務集團有限責任公司 |
| 22 | 北京中鐵慧生活科技服務有限公司 | 22 | 南京朗詩物業管理有限公司 |
| 23 | 和泓服務集團有限公司 | 24 | 山東綠地泉物業服務有限公司 |
| 25 | 中交物業服務集團有限公司 | 25 | 廣東實地物業管理有限公司 |
| 26 | 中楚物業股份有限公司 | 27 | 北京國基偉業物業管理有限公司 |
| 28 | 上海陸家嘴物業管理有限公司 | 29 | 上海保利物業酒店管理集團有限公司 |
| 30 | 上海浦江物業有限公司 | 31 | 華僑城物業(集團)有限公司 |
| 32 | 上海上實物業管理有限公司 | 33 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
| 34 | 廣東宏德科技物業有限公司 | 35 | 浙江亞太酒店物業服務有限公司 |
| 36 | 上海景瑞物業管理有限公司 | 37 | 眾安智慧生活服務有限公司 |
| 38 | 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司 | 38 | 深圳市天健城市服務有限公司 |
| 39 | 安徽省長城物業管理有限公司 | 39 | 安徽創源智慧后勤服務集團有限公司 |
| 40 | 領悅物業服務集團有限公司 | 40 | 北京瑞贏酒店物業管理有限公司 |
| 41 | 安徽新亞物業科技集團有限公司 | 42 | 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 |
| 43 | 深圳市蓮花物業管理有限公司 | 44 | 北京金隅投資物業管理集團有限公司 |
| 45 | 安徽阡陌物業服務集團有限公司 | 46 | 云南瀾滄江物業服務有限公司 |
| 46 | 中節能物業管理有限公司 | 47 | 青島睿海城市物業服務有限公司 |
| 48 | 北京興業源科技服務集團股份有限公司 | 49 | 深圳市之平物業發展有限公司 |
| 50 | 西安經發物業股份有限公司 | 51 | 北京首華物業管理有限公司 |
| 52 | 北京晟邦物業管理有限公司 | 53 | 中信資產運營有限公司 |
| 54 | 成都合達聯行物業服務有限公司 | 55 | 重慶助友創美物業管理有限公司 |
| 56 | 上海東湖物業管理有限公司 | 57 | 江蘇金楓物業服務有限責任公司 |
| 58 | 上海永綠置業有限公司 | 59 | 銀豐智慧物業服務集團有限公司 |
| 60 | 浙江浙大新宇物業集團有限公司 | 61 | 北京北控物業管理有限責任公司 |
| 62 | 海南珠江格瑞物業管理有限公司 | 63 | 廣東華信服務集團有限公司 |
| 64 | 北京斯馬特物業管理有限公司 | 65 | 安徽省鵬徽市場管理服務集團有限公司 |
| 66 | 西安灃東商服集團股份有限公司 | 67 | 浙江中大普惠物業有限公司 |
| 68 | 山東七福城市服務有限公司 | 69 | 云南城建物業運營集團有限公司 |
| 70 | 北京建工城市運營管理有限責任公司 | 71 | 上海合創嘉錦物業管理有限公司 |
| 72 | 河南正美物業服務有限公司 | 73 | 蘇州市天翔物業管理有限公司 |
| 74 | 西安安居物業管理集團有限公司 | 75 | 藍盾物業服務集團有限公司 |
| 76 | 北京悅豪物業管理有限公司 | 77 | 湖南逸欣環境服務集團有限公司 |
| 78 | 萬聯城市服務科技集團股份有限公司 | 79 | 昆明怡和物業服務有限公司 |
| 80 | 北京東光物業管理股份有限公司 | 81 | 南京瀚宇物業管理服務有限公司 |
| 82 | 鄭州新世紀物業服務有限公司 | 83 | 北京世紀美泰物業管理有限公司 |
| 84 | 湖南上步物業管理有限公司 | 85 | 蘭州蘭石雅生活物業服務有限公司 |
| 86 | 湖南中豪物業管理有限公司 | 87 | 九源百納物業服務發展(北京)有限公司 |
| 88 | 沈陽格林豪森物業管理有限公司 | 89 | 江蘇深華時代物業集團有限公司 |
| 90 | 福田物業發展有限公司 | 90 | 湖南大田物業管理服務有限公司 |
| 91 | 安徽省通信產業服務有限公司 | 92 | 浙江金都物業管理有限公司 |
| 93 | 深圳市深華物業集團有限公司 | 94 | 合肥市新華物業管理有限公司 |
| 95 | 成都新聞物業有限責任公司 | 96 | 安徽銀通物業管理有限公司 |
| 97 | 福建永安物業管理有限公司 | 98 | 武漢杰佰利物業管理有限公司 |
| 99 | 杭州錢塘物業管理有限公司 | 100 | 南昌市天翔物業管理有限公司 |