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★★★

綿陽十大豪宅別墅

綿陽十大頂級豪宅綿陽豪宅別墅排名綿陽最豪華的別墅盤點〔2025〕

豪宅

薦

豪宅有著普通住宅無可比擬的居住優勢，往往是精英人士的居住首選。要說四川綿陽豪宅小區有哪些，不妨先跟隨買購小編看一份綿陽頂級豪宅盤點榜單，上榜的有聚賢山莊、遠大美域、英酈莊園橋郡，以及領地樾園、九洲云棲湖、華宇錦繡璽岸、錦繡天宸等。這些綿陽別墅樓盤/平層住房均有一定代表性，一起來看看。

01

聚賢山莊 146戶純別墅區

綜合指數：91.8

02

遠大美域 純別墅社區

綜合指數：90.2

03

英酈莊園·橋郡 老牌別墅區

綜合指數：88.6

04

領地樾園 高層/疊墅

綜合指數：87.0

05

九洲·云棲湖 主推128-420㎡別墅產品

綜合指數：86.0

06

華宇錦繡璽岸 洋房/別墅

綜合指數：84.4

07

華宇金科·錦繡天宸 小枧生態社區高端改善

綜合指數：82.8

08

金科駿邦·美院 低密度高端住區洋房/疊拼院墅

綜合指數：81.2

09

林海山莊 老牌別墅區

綜合指數：79.6

10

東原·凱越印江山 約300畝宜居大盤

綜合指數：78.0

綿陽豪宅別墅榜中榜，CNPP編輯僅篩選了部分較具代表性的高檔平層住房和別墅住宅；榜單是依據市場均價、產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、生活資源（城市配套/自然資源/道路交通）等綜合總結得出。由于房地產市場有著長期變化的特點，因此本文僅供階段性參考，數據截止至2023年3月29日，歡迎評論/指正。為我喜歡的投票>>

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請 推薦入榜/提交>>

綿陽十大豪宅別墅

1、聚賢山莊

146戶純別墅區

綿陽豪宅別墅區，位于科園路126號，總占地面積90962㎡，建筑面積76564㎡，綠化率28%，容積率1.06，共規劃146戶純別墅。整體建筑風格為英倫格調，低調又不失奢華，彰顯著業主的身份地位。項目周邊配套完善，交通便利，有學校、市場、醫院、銀行、商場等。項目內部還設有會所、酒店等，可讓業主在享受生活的同時，也體會到居家的方便。

2、遠大美域

純別墅社區

綿陽高端別墅區，占地335畝，一期項目155戶，設計有聯排、雙拼等產品；每戶均贈送超大私家花園、全尺寸地下室及陽光露臺。項目內部環境斥重金打造，景觀層次分明，賞心悅目，四季皆有主題；同時還提供24小時管家式物管服務，盡顯主人尊崇身份。項目周邊直線一公里范圍內有綿陽市公安局，兩公里范圍內有元通派出所，治安優良。

3、英酈莊園·橋郡

老牌別墅區

綿陽豪宅小區，地處綿陽新興高端居住區——石橋鋪，整體布局呈現出英式別墅的嚴謹與浪漫，以中軸布局，卻又不刻板對稱。整個別墅群錯落有致，具備更好的觀景視角和生活空間。因臨江而建，項目又與自然融為一體，提升了與自然的親密感。值得MAIGOO小編一提的是，項目還配備了綿陽少有的別墅電梯設計，為業主預留了電梯空間，可根據需求安裝。

4、領地樾園

高層/疊墅

領地樾園是領地集團TOP樾字系在綿陽的開山之作。項目由5棟疊拼、6棟小高層組成，依照北高南低的陣列式布局原則，既符合了園藝山的山形水勢，還呈現出一種登峰向上的姿態。項目總建面10012.91㎡，高層戶型約125-169㎡，疊墅約180-200㎡。幼兒園：科創園元通實驗幼兒園、東辰幼兒園、科創園實驗幼兒園等。中小學：綿陽中學、綿陽東辰國際學校等。

5、九洲·云棲湖

主推128-420㎡別墅產品

四川綿陽頂級豪宅，由建面約128-420㎡的湖畔獨院、花語聯院、云境合院、觀湖疊院四種產品組成，房源共計765套。低密和高層住宅產品，分別以“群島花園”和“云上院子”為理念進行設計，形成創新獨特的產品體系。其中低密產品以三聯、雙聯排屋別墅為主，輔以部分小面積合院和臨湖類獨棟產品。低密產品著重升級空間體驗，具有三面采光觀景體驗。

6、華宇錦繡璽岸

洋房/別墅

該項目總占地約57畝，總建面約10.45萬㎡，分兩期開發，其中一期總占地約25畝，總建面約3.65萬㎡，容積率僅1.5，規劃47套聯排、112套洋房，是小枧片區容積率較低、戶均土地占有面積較高的地塊。項目自帶約1600㎡底商，周邊商業規劃：擁有一江之隔的經開CBD萬達廣場和金楠天街，以及游仙沈家壩海悅銀河城等大型商業購物中心。

7、華宇金科·錦繡天宸

小枧生態社區高端改善

錦繡天宸項目位于小枧大河村，綿陽1.5環線上，在大河路、大河北路、綿鹽路、利民南路圍合之處，緊鄰涪江。項目面朝小枧濕地公園，背靠片區主干道——綿鹽路，東南側不遠處就是三江大壩，可直達經開區，交通便利度還蠻高的。項目旁邊還有富樂二中以及婦幼保健院，配套相對完善。項目共分兩期開發，主打低密改善產品。

8、金科駿邦·美院

低密度高端住區洋房/疊拼院墅

2020年，金科集團于千畝小枧濕地公園，游仙區宜居生態中央公園住區央芯，以“金科駿邦美院”作品致敬千古綿州，悅啟綿陽全新人居封面。項目緊鄰涪江、小梘濕地公園、背靠東山公園和油坊河旁，一江一河三公園所環繞，整體占地169畝，分三期開發，由15棟11+1的洋房和20棟疊拼院墅組成；總戶數1947戶，容積率僅2.0，屬于低密度高端住區。

9、林海山莊

老牌別墅區

綿陽豪宅別墅區，距離市中心最近的別墅樓盤之一；規劃有106席別墅、224席墅質洋房。其中聯排別墅產品，面積區間240-360平米，雙拼別墅面積區間300-416平米，每戶均贈送超大私家花園，贈送面積最大達300余平米。224戶香松嶺墅質洋房，面積區間86—136平米。項目地理位置較好，既遠離了中心城區的喧囂，還擁有了城市的便利。

10、東原·凱越印江山

約300畝宜居大盤

該項目地處游仙區東湖公園西側，緊鄰綿鹽路，向北通往沈家壩，向南通往綿遂高速、三臺、鹽亭等地，離中心城區僅約9公里，距離南郊機場約8公里，距離火車站約10公里，距離經開萬達廣場約3公里，距離金楠天街廣場僅約2公里。項目周邊緊鄰富樂國際學校、游仙區政務服務中心，鄰近東山運動公園、小枧城市生態濕地公園等。

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