一、違規開挖地下室違反什么法律

1、《土地管理法》

私挖亂建地下室違反了《土地管理法》。《土地管理法》第九條明確規定，城市市區的土地屬于國家所有。因此，任何單位或個人欲使用城市市區土地的地表、地上或地下空間，均應獲得權利人國家的同意。其表現在法律上，就是應通過出讓或劃拔方式從國家處獲得土地使用權。

2、《城鄉規劃法》

私挖亂建地下室違反了相關的規劃行政法規《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市地下空間開發利用管理規定》等法律法規明確規定，各種工程建設（包括地下建設）應當符合當地的城鄉規劃布局并應以取得規劃許可為前提，而且并沒有任何例外規定。

二、違規開挖地下室怎么處罰

私挖地下室的處罰主要依據相關法律法規和當地的規劃、建設管理規定。一般來說，若未經批準擅自挖地下室，可能面臨以下處罰：

1、責令停止建設行為，恢復原狀。這是為了避免因違規挖地下室對周邊建筑物、地下管線等造成安全隱患和損害。

2、處以罰款。罰款金額通常根據挖地下室的規模、對環境和公共利益的影響等因素來確定，以起到懲戒和威懾作用。

3、若情節嚴重，可能涉及到刑事責任，如構成非法采礦罪等，將依法追究刑事責任。

此外，不同地區可能有具體的實施細則和處罰標準，相關部門會根據實際情況進行認定和處理。

三、私挖地下室歸哪個部門管

1、城市規劃部門

城市規劃部門負責對城市地下空間進行規劃，制定相關規范和標準，對私挖地下室的行為進行監管和處罰。在審批建筑工程項目時，城市規劃部門會考慮地下空間的利用問題，對于違規利用地下空間的行為進行制止和處罰。

2、公安部門

公安部門在處理私挖地下室案件時，主要負責立案偵查，查處違法犯罪行為。在處理涉及公共安全問題的案件時，公安部門會與城市規劃、土地管理等部門共同協作，確保地下空間的安全與合理利用。

3、土地管理部門

土地管理部門負責對土地使用權進行登記和管理，確保土地使用權人的合法權益。對于擅自挖掘地下室的行為，土地管理部門有權依法收回非法占用的土地使用權。

4、業主與租戶

對于已建成并投入使用的建筑物，私挖地下室的行為主要涉及到業主和租戶之間的權屬問題。一般情況下，只有建筑物業主或租戶有權對所屬建筑進行改造。對于擅自挖掘地下室的行為，相關部門也會根據具體情況對業主或租戶進行處理。