住房公積金是國家為解決職工住房問題設立的專項儲蓄制度，可用于低利率貸款購房，有效減輕貸款職工購房支出壓力。隨著政策優化，其用途已從“買房”擴展到“租房、裝修、醫療”等多元場景。合理利用公積金，可大幅降低住房和生活成本。下面來了解下住房公積金繳存、查詢、提取、貸款等相關知識。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，按職工工資一定比例共同繳存的長期住房儲金，具有強制性、長期性、專用性、互助性、積累性的特點。
住房公積金可用于購房時申請低息貸款、支付購房款或償還房貸本息，也可用于支付房租、建造/翻建/大修自住住房、支付重大疾病醫療費用，退休/離職/出國定居等情形還可全額提取賬戶余額。【詳細>>】
| 類型 | 補充公積金 | 公積金 |
| 繳存強制性 | 自愿繳存 | 企業職工強制繳納 |
| 繳存范圍 | 僅限足額納稅企業及自收自支事業單位的職工 | 覆蓋國家機關、國企、私企、事業單位等各類單位的在職職工 |
| 繳納比例 | 通常由單位在1%至30%的范圍內自主確定，且單位與職工繳存比例需一致 | 通常由單位在5%至12%區間內自主確定，且單位與職工繳存比例需一致 |
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
4、到國外或港、澳、臺地區定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、被納入當地城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租，或者房租超出家庭收入的規定比例的；
7、死亡或已宣告死亡的；
8、在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續繳存或未辦理轉移的；
9、被判處刑罰并與單位終止勞動關系的；
10、因參軍、上學與單位終止勞動關系的；
11、其他依法允許提取的情形。【詳細>>】
公積金提取到賬時間受提取方式、金額、地區效率等影響，一般3個工作日內到賬，mai goo小編建議申請后第四個工作日查詢是否已到賬，未到賬可咨詢當地部門。
公積金一年提取次數也因用途不同有所區別，購房使用房貸每月可提一次，一次性付款每季度可提一次，租房一般每年可提一次，其他如翻建、大修自住住房等一般一年提一次。【詳細>>】
住房公積金繳存職工因工作調出本市等原因須轉移住房公積金繳存關系的，可申請轉移本人賬戶內的住房公積金本息余額至異地住房公積金中心。
有公積金賬號且連續足額繳存住房公積金滿半年或一年，信用良好、有穩定職業收入及償還能力，具備城鎮戶口或有效居留身份，購房合同獲認可，同意房產抵押，能支付不低于30%購房首付款，并符合貸款人其他規定。【詳細>>】
買購編輯了解到，公積金貸款額度由還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件中的最小值確定。一般而言，單職工家庭最高貸款額度在60萬至90萬元之間，雙職工家庭在80萬至144萬元之間。多子女家庭、高層次人才等特定群體可享受更高額度，部分城市最高可達144萬元。【詳細>>】
根據中國人民銀行的通知，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別不低于2.525%和3.075%。
