深圳二手房交易稅費(fèi)一覽表
說(shuō)明:個(gè)人銷售住房主要涉及的稅主要包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅,深圳具體的二手房交易稅費(fèi)如下:
| 納稅人 | 稅種 | 適用條件 | 稅費(fèi) |
| 賣方 | 增值稅 | 個(gè)人將購(gòu)買?2?年以上(含?2?年)的住房對(duì)外銷售 | 免征 |
| 個(gè)人將購(gòu)買不足 2 年的住房對(duì)外銷售 | 3% | ||
| 個(gè)人所得稅 | 能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原始憑證及合理扣除費(fèi)用憑證 | (轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20% | |
| 不能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證及合理扣除費(fèi)用憑證 |
轉(zhuǎn)讓收入×1%
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| 轉(zhuǎn)讓自用滿5年家庭唯一住房 | 免征 | ||
| 買方 | 契稅 | 個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房,面積≤140㎡ | 減按 1% |
| 個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房,面積>140㎡ | 減按?1.5% | ||
| 個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房,面積≤140㎡ | 減按 1% | ||
| 個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房,面積>140㎡ | 減按 2% | ||
| 個(gè)人購(gòu)買第三套及以上住房 | 3% |