根據《國家稅務總局長沙市稅務局關于延續執行其他個人轉讓不動產個人所得稅核定征收率的公告》、財政部《關于個人銷售住房增值稅政策的公告》等政策，長沙市二手房交易主要涉及的稅率規定如下：

一、住房增值稅

個人（不含個體工商戶中的一般納稅人）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅。

個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

二、個人所得稅

其他個人轉讓不動產取得財產轉讓所得，應依法適用20%的比例稅率繳納個人所得稅。

其他個人未提供完整、準確的財產原值憑證，不能正確計算財產原值和應納稅額的，對其個人所得稅實行核定征收。核定征收率為：

1.住房：市區(含湘江新區)、長沙縣2%；瀏陽市、寧鄉市1%；

2.非住房：市區(含湘江新區)、長沙縣2%；瀏陽市、寧鄉市1.5%；

3.土地使用權：2%；

4.拍賣房產和土地使用權：3%。

其他個人轉讓自用達5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。

注：“其他個人”指自然人，不包括個體工商戶、個人獨資企業和合伙企業的自然人投資者。

三、契稅

1.對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2.對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3.個人購買第三套及以上住房的，無論面積大小，按4%的稅率征收。