2025年，房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，百強企業(yè)銷售業(yè)績維持下行態(tài)勢。2025年，百強企業(yè)的銷售總額、銷售面積分別為32605.2億元、14857.9萬平方米，同比分別下降18.1%、24.3%。百強企業(yè)的凈負債率均值為104.2%，凈負債率均值較上年增加4.0個百分點。百強企業(yè)流動性繼續(xù)減弱，銷售下滑、融資受限、償債資金流出對房企流動性產(chǎn)生不利影響。
綜合2024-2025年銷售額與拿地金額前100企業(yè)名單，百強企業(yè)中僅有30家企業(yè)經(jīng)營較為活躍，此類企業(yè)憑借更強的銷售去化能力與投資布局能力，可實現(xiàn)更優(yōu)業(yè)績表現(xiàn)，為長期發(fā)展?jié)摿χ位A(chǔ)，有望在市場低谷期構(gòu)筑競爭優(yōu)勢，市場地位相對穩(wěn)固。
| 序號 | 綜合實力TOP10 |
| 1 | 保利發(fā)展控股集團 |
| 2 | 中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展） |
| 3 | 華潤置地有限公司 |
| 4 | 綠城中國控股有限公司 |
| 5 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 6 | 龍湖集團控股有限公司 |
| 7 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
| 8 | 金地(集團)股份有限公司 |
| 9 | 萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 10 | 新城控股集團股份有限公司 |
| 序號 | 規(guī)模性TOP10 |
| 1 | 保利發(fā)展控股集團 |
| 2 | 華潤置地有限公司 |
| 3 | 中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展） |
| 4 | 綠城中國控股有限公司 |
| 5 | 萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 6 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 7 | 龍湖集團控股有限公司 |
| 8 | 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 |
| 9 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司 |
| 10 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
| 序號 | 盈利性TOP10 |
| 1 | 華潤置地有限公司 |
| 2 | 中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展） |
| 3 | 保利發(fā)展控股集團 |
| 4 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 5 | 杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司 |
| 6 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司 |
| 7 | 中國金茂控股集團有限公司 |
| 8 | 中建壹品投資發(fā)展有限公司 |
| 9 | 新城控股集團股份有限公司 |
| 10 | 保利置業(yè)集團有限公司 |
| 序號 | 成長性TOP10 |
| 1 | 綠城中國控股有限公司 |
| 2 | 華潤置地有限公司 |
| 3 | 保利置業(yè)集團有限公司 |
| 4 | 中國金茂控股集團有限公司 |
| 5 | 中建智地置業(yè)有限公司 |
| 6 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 |
| 7 | 廈門國貿(mào)地產(chǎn)集團有限公司 |
| 8 | 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 |
| 9 | 中國融通房地產(chǎn)集團有限公司 |
| 10 | 北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司 |
| 序號 | 穩(wěn)健性TOP10 |
| 1 | 中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展） |
| 2 | 綠城中國控股有限公司 |
| 3 | 龍湖集團控股有限公司 |
| 4 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
| 5 | 大悅城控股集團股份有限公司 |
| 6 | 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 |
| 7 | 中建壹品投資發(fā)展有限公司 |
| 8 | 象嶼地產(chǎn)集團有限公司 |
| 9 | 天地源股份有限公司 |
| 10 | 保利置業(yè)集團有限公司 |
| 序號 | 融資能力TOP10 |
| 1 | 保利發(fā)展控股集團 |
| 2 | 華潤置地有限公司 |
| 3 | 中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展） |
| 4 | 綠城中國控股有限公司 |
| 5 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 6 | 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 |
| 7 | 大悅城控股集團股份有限公司 |
| 8 | 中國金茂控股集團有限公司 |
| 9 | 新城控股集團股份有限公司 |
| 10 | 中交房地產(chǎn) |
| 序號 | 運營效率TOP10 |
| 1 | 中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展） |
| 2 | 保利發(fā)展控股集團 |
| 3 | 華潤置地有限公司 |
| 4 | 保利置業(yè)集團有限公司 |
| 5 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司 |
| 6 | 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 |
| 7 | 中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司 |
| 8 | 新城控股集團股份有限公司 |
| 9 | 眾安集團有限公司 |
| 10 | 中交房地產(chǎn) |
| 序號 | 企業(yè)名稱 |
| 1 | 保利發(fā)展控股集團 |
| 2 | 中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展） |
| 3 | 華潤置地有限公司 |
| 4 | 綠城中國控股有限公司 |
| 5 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
| 6 | 龍湖集團控股有限公司 |
| 7 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
| 8 | 金地(集團)股份有限公司 |
| 9 | 萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 10 | 新城控股集團股份有限公司 |
| 11 | 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 |
| 12 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司 |
| 13 | 杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司 |
| 14 | 中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司 |
| 15 | 中國金茂控股集團有限公司 |
| 16 | 中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司 |
| 17 | 保利置業(yè)集團有限公司 |
| 18 | 中建壹品投資發(fā)展有限公司 |
| 19 | 中交房地產(chǎn) |
| 20 | 中鐵置業(yè)集團有限公司 |
| 21 | 大悅城控股集團股份有限公司 |
| 22 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 |
| 23 | 廈門國貿(mào)地產(chǎn)集團有限公司 |
| 24 | 中建智地置業(yè)有限公司 |
| 25 | 象嶼地產(chǎn)集團有限公司 |
| 26 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 |
| 27 | 聯(lián)發(fā)集團有限公司 |
| 28 | 中國電建地產(chǎn)集團有限公司 |
| 29 | 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 |
| 30 | 中建玖合發(fā)展集團有限公司 |
| 31 | 嘉里建設(shè)有限公司 |
| 32 | 上海浦東開發(fā)(集團)有限公司 |
| 33 | 武漢城市建設(shè)集團有限公司 |
| 34 | 大華(集團)有限公司 |
| 35 | 上海地產(chǎn)(集團)有限公司 |
| 36 | 深業(yè)集團有限公司 |
| 37 | 浙江建杭置業(yè)集團有限公司 |
| 38 | 北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司 |
| 39 | 湖北聯(lián)投集團有限公司 |
| 40 | 上海陸家嘴(集團)有限公司 |
| 41 | 信達地產(chǎn)股份有限公司 |
| 42 | 新希望五新實業(yè)集團有限公司 |
| 43 | 中國旅游集團投資運營有限公司 |
| 44 | 美的置業(yè)集團有限公司 |
| 45 | 深圳地鐵置業(yè)集團有限公司 |
| 46 | 廣州珠實地產(chǎn)有限公司 |
| 47 | 鴻榮源集團 |
| 48 | 星河地產(chǎn)集團有限公司 |
| 49 | 上海建工房產(chǎn)有限公司 |
| 50 | 成都城投置地集團有限公司 |
| 51 | 北京金隅集團股份有限公司 |
| 52 | 石家莊國控城市發(fā)展投資集團有限責(zé)任公司 |
| 53 | 成都軌道城市投資集團有限公司 |
| 54 | 廣州城投地產(chǎn) |
| 55 | 眾安集團有限公司 |
| 56 | 重慶海成實業(yè)(集團)有限公司 |
| 57 | 廣州地鐵地產(chǎn) |
| 58 | 上海城投控股股份有限公司 |
| 59 | 金融街控股股份有限公司 |
| 60 | 天地源股份有限公司 |
| 61 | 杭州市城建開發(fā)集團有限公司(大家房產(chǎn)) |
| 62 | 中建信和地產(chǎn)有限公司 |
| 63 | 陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 |
| 64 | 湖北文旅園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司 |
| 65 | 深圳市天健地產(chǎn)集團有限公司 |
| 66 | 山西建投城市運營集團有限公司 |
| 67 | 成都興城人居地產(chǎn)投資集團股份有限公司 |
| 68 | 天正地產(chǎn)集團有限公司 |
| 69 | 北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司 |
| 70 | 潤達豐控股集團有限公司 |
| 71 | 廈門軌道建設(shè)發(fā)展集團有限公司 |
| 72 | 成都天投地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 73 | 安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 |
| 74 | 深圳市南山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 75 | 天津泰達建設(shè)集團有限公司 |
| 76 | 上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司 |
| 77 | 武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司 |
| 78 | 北京海開控股(集團)股份有限公司 |
| 79 | 新世界中國地產(chǎn)有限公司 |
| 80 | 廣東珠江投資股份有限公司 |
| 81 | 卓越置業(yè)集團有限公司 |
| 82 | 成都高投置業(yè)有限公司 |
| 83 | 中建六局地產(chǎn) |
| 84 | 星河灣集團有限公司 |
| 85 | 北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團有限公司 |
| 86 | 中建七局地產(chǎn)集團 |
| 87 | 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 88 | 福州城市建設(shè)投資集團有限公司 |
| 89 | 京基集團有限公司 |
| 90 | 上海實業(yè)城市開發(fā)集團有限公司 |
| 91 | 蘇州新建元控股集團有限公司 |
| 92 | 深圳市中洲投資控股股份有限公司 |
| 93 | 中華企業(yè)股份有限公司 |
| 94 | 京投發(fā)展股份有限公司 |
| 95 | 湖南建投地產(chǎn)集團有限公司 |
| 96 | 上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 97 | 蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展(集團)有限公司 |
| 98 | 光明房地產(chǎn)集團股份有限公司 |
| 99 | 溫州濱江置地有限公司 |
| 100 | 濟南城投置業(yè)有限公司 |
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