老人公寓和敬老院的區別

1、敬老院

敬老院是為老年人養老服務的社會福利事業組織。又稱養老院。西方國家的養老院通常由地方政府或慈善機構主辦，接收靠福利救濟或低收入的老人。

中國的敬老院是在農村“五保戶”的基礎上發展起來的。1956年農業合作化時期，農業生產合作社對缺乏勞動能力、生活沒有依靠的鰥、寡、孤、獨者，實行保吃、保穿、保燒、保醫、保葬（兒童則為保教），簡稱“五保”。

2、老年公寓

專供老人集中居住，符合老年體能心態特征的公寓或老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健等多項服務設施。

老年公寓設計規范

1、老年養護院的建設用地包括建筑、綠化、室外活動、停車和衣物晾曬等用地，建筑密度不應大于30%，容積率不宜大于0.8；室外活動、衣物晾曬等用地不宜小于400～600m2。

2、老人臥室宜設計陽臺。

3、臥室面寬宜過大，最佳面寬范圍是3900mm—4200mm。

4、每個護理單元應配置一定的洗衣、晾曬空間，工作人員操作流線布置應緊湊。洗衣房宜上下對應，以服務電梯聯系，集約流線。

5、洗衣間臨近晾曬場地，宜配有疊儲空間，也可作為開放的公共空間。

6、散步道的尺寸，寬度應保證一人與一輛輪椅并排同行，一般情況下不小于1.8m。

7、在道路有高差或臺階出現的地方宜同時設置坡度不大于1:12的坡道。散步道坡度一般不大于1:20。

8、輪椅回轉空間——直徑不小于2.1m的圓。

9、老年人偏愛中低層住宅，希望一人一室，與朋友就近居住。喜歡中式園林。

10、多層養老院宜每層設置餐廳，宜有適當分隔，室內照度宜充足均勻。

11、多功能廳的多功能體現在三個方面：空間靈活劃分、家具布置靈活變化、滿足多種停留方式。

12、廣場設置：

（1）離居住稍遠或位于開窗較少的山墻側；

（2）廣場周圍應有密集的綠化，或矮墻等設施。

13、電梯旁適宜設置休息座椅。

14、浴室和更衣室應該靈活設計，在更衣室放置床或者躺椅，以便休息。

15、養老院的走廊空間宜開敞寬大，考慮進行多種公共活動的可能性。

16、公共廚房、開水房或洗衣房附近設置一個可供臨時休息的小角落。

空間分割不用實墻，用家具，多用低矮家具。

18、醫療區包含日常交往功能。

19、護理站應注重視野開闊，附近布置座椅便于老人休息，并設置洗手臺。

20、老人活動區盡量南向采光，滿足溫度、適度的需求。

21、考慮為老人配備小型公共廚餐廳。

22、考慮送餐流線簡潔，餐廳中部空間開敞，便于展開活動。

23、食堂應避免廚房噪聲干擾及氣味串通。

24、走廊采光很重要，尤其是端頭采光。

25、走廊靈活設置坐凳。

26、為了照顧輪椅老人開門問題，在門扇開啟側應留出不小于400mm的墻垛。

27、老年養護院老年人居室門凈寬不應小于110cm，衛生洗浴用房門凈寬不應小于90cm；老年人生活區走道凈寬不應小于240cm。

28、窗下部留出一定高度的固定窗。

29、窗地比不應低于1：6，并應保證足夠的日照時間。

30、公共浴室向“小型化“”私密化“發展。

31、主入口盡量開放、親切，消除空間的封閉感。

32、入口應用雙層門，防風。

33、入口停車落客處保證有雨篷。

34、預留存放輪椅和雨傘的空間。

35、門廳內設置休息座椅和咨詢服務臺。

36、門廳應該選擇進深小且開敞的方式。

37、門廳應該引入柔和的自然光，保證視線的通達。

38、公共空間劃分活動空間宜多樣化。

39、儲藏間提倡小型化均布化，設置臨時儲藏的邊角空間。

40、地面超過1.5cm的高差就會影響輪椅的通過。

41、老人臥室盡量形成集中的活動空間，可與陽臺連通。

42、臥室開窗開門避免通風死角，并遠離電梯井，減少噪聲。

43、每層應設置室外平臺，為失智老人單獨設置室外空間。

44、酌情增加小庭院，并為寵物留出一定空間。

45、療養室內層高不應高于2.6m，建筑不宜超過四層。

46、療養室每間床位數一般是2-3床，一般不大于4床。

47、療養室宜設陽臺，其凈深不宜小于1．50m。長廊式陽臺可根據需要做靈活的隔斷予以分隔。

48、療養院主要建筑物安全出口或疏散樓梯不應少于兩個，并應分散布置。室內疏散樓梯應設置樓梯間。

49、應為老年人提供適當規模的綠地及休閑場地。場地布局宜動靜分區，供老年人散步和休憩的場地宜設置健身器材、花架、座椅、閱報欄等設施，并避免烈日暴曬和寒風侵襲。

50、居室宜設置語音提示裝置。